Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В., 

при секретаре М., 

представителей истца администрации Кочевского муниципального округа Пермского края П. и Б.,

ответчика Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Х. о сносе нежилого здания и передаче освобожденного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Х. о сносе нежилого здания и передаче освобожденного земельного участка.

Мотивировав тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке имеется нежилое здание, которое принадлежит Х., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное здание нарушает права истца на полноценное использование земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Х. обратилась в администрацию Кочевского района с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером № в аренду, сроком на 11 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № 678 «О предоставлении земельного участка в аренду», тогда же был подписан договор аренды № вышеуказанного земельного участка, сроком на 11 месяцев. В п.2.1 договора указано, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Договор аренды не подлежал государственной регистрации, плату за аренду Х. регулярно не вносила. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был снят с регистрационного учета. Спорное строение, расположенное на земельном участке, не огорожено, многие годы не эксплуатируется, находится в ветхом, аварийном состоянии, меры по содержанию объекта ответчиком не принимамались. Здание частично разрушено, отсутствуют окна, в связи с чем представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. В непосредственной близости к зданию находится МБОУ «Больше-Кочинская средняя общеобразовательная школа», Большекочинский детский сад, детская и спортивные площадки. Здание несет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан возможно только путем сноса строения. По вине собственника указанное здание стало объектом, представляющим угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку не соответствует действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий, сооружений. ДД.ММ.ГГГГ от Х. поступило обязательство о разборе здания до ДД.ММ.ГГГГ Обязательство не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрация обратилась к Х. с претензиями о сносе нежилого здания и передаче освобожденного земельного участка администрации, претензии оставлены без удовлетворения. В связи с чем, просят обязать Х. прекратить нарушенные права собственности администрации в отношении данного земельного участка путем сноса нежилого здания до ДД.ММ.ГГГГ и передаче освобожденного земельного участка администрации Кочевского муниципального округа. 

В судебном заседании представители ответчика администрации Кочевского муниципального округа по доверенности П. и Б. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанном в заявлении. Указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик Х. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что действительно не пользуется указанным зданием, не эксплуатирует его. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, и учитывая, что признание ответчиком иска, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в принятии судом признания ответчиком иска суд не находит.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма судебных расходов за госпошлину, от уплаты которой был освобожден истец, подавая иск. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Размер государственной пошлины определяется п.п.1 п.1 ст.333.20 НК РФ, исходя из требований неимущественного характера, составляет 3000 рублей.

В связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Х. о сносе нежилого здания и передаче освобожденного земельного участка, удовлетворить.

Обязать Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю, код подразделения №, СНИЛС №, ИНН №, прекратить нарушенные права собственности администрации Кочевского муниципального округа Пермского края в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, путем сноса нежилого здания до ДД.ММ.ГГГГ и передаче освобожденного земельного участка администрации Кочевского муниципального округа Пермского края.

Взыскать с Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю, код подразделения №, СНИЛС №, ИНН №, государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход бюджета Кочевского муниципального округа Пермского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Шилоносова