УИД 37RS0005-01-2025-001593-94

Дело № 2-1572/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г.Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца Кузнецовой Е.Е.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 715+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2025, право собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В справке № от 04.03.2025, выданной МАУ «МФЦ» г.о.Кохма, указано, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированыответчики – БыченковАлександр Борисович с 29.01.1999 года и ФИО3 с 21.10.1992 года.

Между истцом и ФИО4 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от 

<

данные изъяты>, запись акта о заключении брака №, выданным Регистрационной службой 

<

данные изъяты>. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО15. Жена умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец являлся единственным наследником имущества ФИО10. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, зарегистрированным в реестре № (наследственное дело №), наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является родной сестрой умершей жены истца, а ФИО2 является ее мужем. Членами семьи истца они никогда не являлись. Они были зарегистрированы в жилом доме еще при жизни родителей и бабушки жены истца. Отец жены, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ее мать, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом жена унаследовала после смерти матери ФИО6 Ранее в этом доме проживала только бабушка жены, ФИО12 В последний раз ФИО3. приходила в гости к бабушке в 2018 году, еще при ее жизни. Однако, именно истец и его покойная жена ухаживали за ФИО12 и организовывали ее похороны. После смерти ФИО12 истец занялся ремонтом жилого дома и в 2021 году они с женой стали проживать в нем постоянно. 

Ответчики в указанном жилом доме не проживали, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, намерения проживать в этом доме они никогда не высказывали и не имели. Членами семьи истца они никогда не являлись. Истец с ними практически не общается. Никогда никакого участия в ремонте дома они не принимали и помощь никогда не предлагали. Истец лично ремонтировал жилой дом, установил водопровод и систему канализации в доме, заменил полы, установил газовый котел, газовую плиту, установил накопительный водонагревательный прибор для подачи горячей воды и систему для его функционирования, а также заменилокна, полностью отремонтировал баню, оплачивал все коммунальные платежи и налоги, ухаживаетза земельным участком, использует его по назначению, сажает плодово-овощные культуры.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Наличие у ответчиков регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает его права как собственника, на владение и пользование домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, препятствует ему распоряжаться принадлежащим ему жилым домом, в том числе продавать его.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать прекратившими право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым домом, общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, извещался о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ, в деле участвует его представитель.

Представитель истца Кузнецова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также указала, что истец в сентябре-октябре 2024 года звонил ответчикам, просил их добровольно сняться с регистрационного учета, но они ответили отказом. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с указанным иском в суд. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым домом не оспаривал, указал, что сначала он с женой не хотели сниматься с регистрационного учета, тогда ФИО15 сказал, что будет обращаться в суд. В ответ он ему сказал, что как только будет время, то он снимется с регистрационного учета самостоятельно. Когда наступил у него отпуск, то он через госуслуги подал заявление о снятии его с регистрационного учета. В настоящее время с регистрационного учета он снят.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также не оспаривала заявленные требования, пояснила, что раньше не обращалась с заявлением о снятии с регистрационного учета, поскольку ей «мешала» обида на ФИО15, который завладел домом ее бабушки, при этом он там никто. 

В судебное заседание не явился прокурор, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с гл. 10 ГПК РФ.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2). 

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. 

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 12.05.2025. Право собственности зарегистрировано 16.08.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2024.

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № и принадлежит на праве собственности ФИО7 

Судом также установлено, что ранее данный жилой дом принадлежал на праве собственности супруге истца – ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2020, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> как наследнице имущества ФИО6.

Согласно справке из МАУ «МФЦ» г.о. Кохма от 22.05.2025, а также адресной справке Отделения адресно-справочной работы УВМ УМВЛ России по Ивановской области от 22.05.2025, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован с 29.01.2015, ФИО3 зарегистрирована с 21.10.1992.

Как следует из содержания иска и объяснений представителя истца и ответчиков, последние вещей в доме не имеют, в доме не проживают. 

Следовательно, принимая во внимание наличие у истца правомочий владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, оснований для признания и (или) сохранения за ответчиками права пользования данным помещением не имеется. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в период рассмотрения дела в суде, ответчиками 09.06.2025 подано заявление через портал Госуслуги о снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных ответчиками паспортов следует, что ответчики сняты с регистрационного учета по спорному адресу с 16.06.2025.

Принимая во внимание, что ответчики с 16.06.2025 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> не состоят, поскольку добровольно сменили адрес регистрации, то суд приходит к выводу о том, что в настоящее время правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков прекративших право пользования и снятии их с регистрационного учета, у суда не имеется.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 493 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 80000 руб.

Разрешая данные требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Из содержания указанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Расходы стороны, выигравшей судебный спор, на оплату услуг представителей по делу подлежат взысканию в его пользу независимо от того, на какой стадии рассмотрения дела они возникли.

Для взыскания судебных расходов необходимо установить относимость таких расходов к рассматриваемому спору, а также их документальную подтвержденность.

Из материалов дела следует, что 24.03.2025 между Кузнецовой Е.Е. и ФИО7 было заключено соглашение № об оказании юридической помощи по гражданскому делу, в соответствии с которым доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязанность оказать доверителю юридическую помощь. Предметом соглашения является оказание юридической помощи доверителю в Ивановском районном суде по ведению дела ФИО7 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Согласно п. 2.1 Соглашения, доверитель поручает адвокату выполнить следующую юридическую помощь и обязуется произвести оплату:

- изучение материалов дела

- подготовка к ведению дела

- составление искового заявления

- личный прием в суде, подача иска

- представительство интересов в предварительном заседании

- подготовка к судебному заседанию

- представительство интересов доверителя в судебном заседании

- консультации, ксерокопирование, оплата госпошлины.

Факт оказания юридической помощи подтверждается материалами дела, в том числе протоколами судебных заседаний, а также актом приема-сдачи выполненных работ от 19.06.2025, в соответствии с которым адвокат Кузнецова Е.Е. проделала следующий объем работы:

· Изучение документов, предоставленных ФИО7

· Дача консультаций

· Обзор судебной практики

· Изучение правовой базы, законодательства по указанному вопросу

· Составление искового заявления в Ивановский районный суд

· Подготовка пакета документов, ксерокопирование

· Оплата госпошлины

· Направление пакета документов в суд

· Направление пакета документов ответчику

· Выработка и согласование позиции по делу с ФИО7

· Подготовка к судебным заседаниям

· Представительство интересов доверителя в судебном заседании 23.05.2025, 10.06.2025, 19.06.2025.

Общая сумма судебных расходов в рамках соглашения составляет 80000 руб.

Данная сумма была оплачена ФИО7 в полном объеме, что подтверждается квитанцией от 10.06.2025 на сумму 20000 руб., от 27.05.2025 на сумму 20000 руб., от 22.04.2025 на сумму 20000 руб., от 26.03.2025 на сумму 20000 руб.

Итого: 80000 руб.

Согласно правовой позиции, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении разумности понесенных истцом судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из того, что во исполнение соглашения об оказании юридической помощи от 24.03.2025, представитель формировал правовую позицию своего доверителя, составлял процессуальные документы (исковое заявление, заявление о взыскании судебных расходов), участвовал в судебных заседаниях (23.05.2025, 10.06.2025 с перерывом до 19.06.2025), а также учитывает категорию дела, длительность его рассмотрения, конкретные обстоятельства его рассмотрения (ответчики не оспаривали требования истца, отложение судебного заседания с 10.06.2025 на 19.06.2025 была связана только с желанием ответчиков представить документ, подтверждающий, что они на дату рассмотрения дела сняты с регистрационного учета), непродолжительность всех судебных заседаний, объем оказанной представителем помощи, удовлетворение исковых требований в период рассмотрения дела в суде, требования разумности и соразмерности, необходимость соблюдения баланса между правами лиц, участвующих в деле, в связи с чем приходит к выводу о том, что разумными являются расходы в размере 40000 руб., из которых:

- 24000 руб. участие в судебных заседаниях (8000 руб. х 3 судебных заседания)

-16000 руб. изучение документов, дача консультаций, изучение правовой базы, составление процессуальных документов, подготовка пакета документов, ксерокопирование, оплата госпошлины, направление пакета документов в суд, ответчику, выработка и согласование позиции по делу, подготовка к судебным заседаниям.

С учетом изложенного, судебные расходы на представителя подлежат возмещению истцу с ответчиков в равных долях, то есть в размере по 20000 руб. с каждого. 

Определенная таким образом сумма расходов по оплате услуг представителя позволяет соблюсти необходимый баланс между сторонами, учитывает соотношение расходов с объемом полученной истцом защиты своего права, а также соизмерима с минимальными размерами вознаграждения адвокату за представительство интересов граждан в судах общей юрисдикции по гражданским делам, установленными в рекомендациях "О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката", утвержденных Советом Адвокатской палаты Ивановской области 31 октября 2014 года.

Из материалов дела следует, что заявителем были понесены почтовые расходы по отправке почтовой корреспонденции, что подтверждается квитанцией от 22.04.2025 на сумму 27 руб., от 22.04.2025 на сумму 75 руб., от 22.04.2025 на сумму 85.50 руб., от 22.04.2025 на сумму 85.50 руб., от 22.04.2025 на сумму 113,50 руб.

Итого: 386,50 руб. 

При этом суд не находит оснований для взыскания расходов по оплате почтовых расходов по направлению почтовой корреспонденции в адрес Октябрьского районного суда от 11.04.2025 на сумму 133 руб., как не относящиеся к делу.

Истцом при подаче иска также была оплачена госпошлина в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией от 22.04.2025 (л.д.9).

С учетом положений ст.ст. 94,98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца почтовых расходов в сумме 386,50 руб. (по 193,25 руб. с каждого) и расходов по оплате госпошлины в размере 3000 руб. (по 1500 руб. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 193,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., почтовые расходы в размере 193,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025