14RS0035-01-2025-014729-23

Дело № 2-8991/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 07 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Васильевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившими, право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____, принадлежащим им на праве собственности с 2023 года. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в жилом доме, не пользуется жилым домам. Истцы просят признать ответчика ФИО3, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым домом под кадастровым номером №, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявлял.

Свидетель ФИО5 суду показала, что ФИО3 не проживает в данном жилом доме, с ним незнакома. 

В соответствии с ч.1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, являются ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2025 года. 

В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «____» от 27.08.2025 года, из которой следует, что по адресу: ____ (Якутия), ____, зарегистрирован ответчик в качестве прежнего жильца.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, фактически не проживает в жилом доме, добровольно выехал из жилого дома, не участвует в оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Согласно справке ОП № МУ МВД РФ «Якутское» от 04.10.2025 года ФИО1, ФИО2 действительно проживают в жилом доме, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, иные лица, в частности ФИО3 в жилом доме не проживает. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственникам жилого дома, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым домам. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером № расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов 

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 07 октября 2025 г.