Дело № 2-2828/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при помощнике судьи

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трибунских АС к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Трибунских А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) обязать ОУФМС снять ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, которая в квартире не проживает, собственником жилого помещения и членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Управление опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что Трибунских А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата).

Согласно справке о регистрации от (дата) в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована ФИО2 без родства.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ФИО2 собственником квартиры и членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь только зарегистрированной в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что ответчиком каких-либо мер по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимается. 

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в спорной квартире.

Вместе с тем, истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, однако, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённые постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) установлено, что признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства при наличии судебного решения.

Истец, требования к органу, осуществляющему регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства о снятии ответчика с регистрационного учёта не предъявляла, поэтому в его удовлетворении следует отказать ввиду отсутствия предмета спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Трибунских АС удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья