Гражданское дело 2-349/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 28 ноября 2019 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 03 декабря 2019 года.

г.Выборг 28 ноября 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании зарегистрированного права отсутствующим, 

установил:

ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 за свой счет снести металлический забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадыо кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 19.10.2009 года № 7304 ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью кв.м. № в СНТ ПРЭО «Нежилой фонд» «Виктория», из них кв. м. в собственность бесплатно, кв.м. в собственность за плату.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2010 года.

Принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания, границы земельного участка были согласованы со всеми смежными землепользователями.

В 2010 году его соседка приобрела два граничащих с ним земельных участка, образованных в результате раздела земель ДНП «Пальмира» - площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № площадью кв.м. с кадастровым номером №. Границы этих двух смежных земельных участков также установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2015 году ответчик приступил к строительству капитального забора, при установке забopa истец сделал ответчику замечание, указывая на то, что она ставит забор на территории его земельного участка. Ответчик на замечания не реагировала, её строители снесли его забор из сетки «рабица» и установили новый забор.

Истец вынужден был обратиться в землеустроительную организацию для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане для обращения в суд. Согласно подготовленной кадастровым инженером схеме расположения ответчик путем установки металлического забора занял часть его земельного участка площадью кв.м., что, учитывая высокую рыночную стоимость земли в 

<

адрес>, является для него существенным. В настоящее время он не может пользоваться всей площадью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Добровольно перенести забор ответчик отказался, что послужило основанием обращения в суд.

ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с самостоятельным иском к ФИО1, в котором просила признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № недействительным (л.д.180-181 т.2).

В обоснование иска указала, что она и ответчик являются смежными землевладельцами. Представленная истцом копия межевого плана, выполненная 22.03.2010 года ООО «Проект-студия» «Выборг» (л.д.23-38) не оформлена должным образом, а именно: в акте согласования местоположения границы земельного участка (л.д.34) от точки н3 до точки н4 со смежным земельным участком № указан правообладатель ДНП «Пальмира», указана дата 25.02.2010 года, подпись отсутствует. На 25.02.2010 года, согласно свидетельству о государственной регистрации права № выданному 01 октября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области собственником (субъектом права) земельного участка с кадастровым номером № являлся на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.08.2009 года, извещение о проведении собрания о согласовании месторасположения границы земельного участка, направленное как заинтересованному лицу, отсутствует, что является нарушением ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ, п.8.1 Инструкции по межеванию земель (утв.Роскомземом 08.04.1996 г.) и требованиям к подготовке межевого плана утвержденных 21.11.2008 года приказом № 412 Министерством экономического развития РФ, в акте согласования месторасположения границы земельного участка (л.д.34) отсутствуют даты подписания акта председателем СНТ «Нежилой фонд «Виктория» ФИО3 и ФИО4, извещение о проведении собрания о согласовании месторасположения границы земельного участка не указана дата получения ФИО3 (л.д.35), извещение о проведении собрания о согласовании месторасположения границы земельного участка вручено 25.02.2010 года ФИО5, ДНП «Пальмира», не являющейся заинтересованным лицом, (л.д.36), заявление ФИО1 в ООО «Проект-студия» «Выборг» не имеет даты (л.д.39), дата выполнения топосъемки, заверенная председателем правления СНТ «Нежилой фонд «Виктория» ФИО3, не указана (л.д.41), в межевомплане отсутствует подпись и печать, утверждающие результаты межевания РосЗемКадастром или его территориальным органом (п.85 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г.).

В предоставленном г. ФИО1 кадастровом плане земельного участка № (выписка из государственного кадастра недвижимости) №№(л.д.13) отсутствуют разделы 3.2 и 4.2 где указываются сведения о характерных точках границы земельного участка (координатах) с описанием закрепления на месте, т.е. отсутствуют достоверные межевые границы. Отсутствие согласования границ земельного участка ответчика с истцом может свидетельствовать о недействительности результатов межевания земельного участка ФИО1

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 04 июня 2019 года гражданские дела № 2-349/2019 и 2-2759/2019 объединены в одно производство.

07 августа 2019 года от представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующего по доверенности, поступило письменное ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от08 августа 2019 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено. Определением суда от 01 октября 2019 года производство по делу возобновлено.

В заседание суда истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, в заседание суда не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила, направила представителя по доверенности ФИО7, который свои требования поддержал, иск ФИО1 не признавал, считал заключение эксперта ненадлежащим доказательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в заседание суда не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области №7304 от 19 октября 2009 года ФИО1 предоставлен земельный участок № общей площадью кв.м в т.ч.: кв.м -в собственность бесплатно, кв.м в собственность за плату, из земель закрепленных на праве бессрочного (постоянного) пользования за СНТ ПРЭО «Нежилой фонд» «Виктория», расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ведения садоводства (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения). Данным постановлением предложено ФИО1 отвод земельного участка на местности произвести через лицензированное землеустроительное предприятие в соответствии с инструкцией по межеванию земель, в течение одиннадцати месяцев со дня выхода настоящего постановления: предоставить необходимые документы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в Выборгский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области; в комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству оформить договор купли-продажи части земельного участка, площадью 183кв.м с администрацией МО «Выборгский район» Лнинградской области, в соответствии с кадастровой стоимостью и произвести оплату; право собственности зарегистрировать в Выборгском отделе УФРС по СПб и ЛО.

На основании данного постановления между ФИО1 и администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области был заключен договор №5460-з купли-продажи земельного участка от 10.08.2010 г.

Право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, площадью кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № № за ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 07 сентября 2010 года ( л.д.8).

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 года является собственником земельного участка для ведения дачного хозяйства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрированно в установленном законом порядке 08 сентября 2010 года ( л.д.97 т.1). Имеются существующие ограничения права: охранная зона ЛЭП на площади кв.м.

ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 04.08.2010 года является собственником земельного участка для ведения дачного хозяйства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрированно в установленном законом порядке 13 сентября 2010 года ( л.д.98 т.1). Имеются существующие ограничения права: 19 кв. м охранная зона ЛЭП.

Земельные участки ФИО2 выделены из участка ДНП «Пальмира», которое 28 августа 2009 года продало участок площадью кв.м . ( л.д.117-131, 185 т.1).

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно пояснениям ФИО1, между смежными владельцами участков возник спор, в виду самовольного возведения ответчиком забора, захватившего часть земельного участка истца, чем нарушено право пользования участком, право собственности на него. Ответчик ФИО2 полагает, что межевание участка ФИО1 проведено с нарушением действующего законодательства, что свидетельствует о его недействительности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

На основании пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Границы земельных участков определяются по координатам характерных точек границ, внесенных в ЕГРН, выход за пределы юридических границ, которые без оспаривания кадастровых работ презюмируются достоверными, является самовольным.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. При этом в соответствии с ч. 1, п. п. 1 - 3 ч. 3. ст. 39 указанного Закона, п. п. 9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996 г. и п. п. 14.1 - 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003 г. участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч. 2 ст. 40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно - территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Согласно п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996, после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

В силу п. п. 9, 10 ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 39 Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости" (действовавшем на момент возникновения правоотношений) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от08 августа 2019 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Согласно заключению экспертов № 19-194-М-2-349/2019 АНО ЦНЭ «Петроэксперт» от 19.09.2019 года в соответствии с выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № от 13.09.2019 №99/2019/283588523 (приложение 2) земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешённого использования «для ведения дачного хозяйства», площадь участка - кв.м. Собственником земельного участка является ФИО2. Площадь участка в описанных границах составляет кв.м. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № соответствует линии установленного на местности забора. Площадь участка в описанных границах составляет кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № от 13.09.2019 №99/2019/283588271 (приложение 3) земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешённого использования «для ведения дачного хозяйства», площадь участка - кв.м. Собственником земельного участка является ФИО2. Площадь участка в описанных границах составляет кв.м. Фактическая площадь – кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым № № от 14.09.2019 №99/2019/284007243 (приложение 4) земельный участок отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешённого использования «для ведения садоводства», площадь участка - кв.м. Собственником земельного участка является ФИО1.

Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № соответствует линии установленного на местности забора. Фактическая плоащдь кв.м.

Пересечение границ (наложение земельных участков), местоположение которых определено исходя из правоустанавливающих документов и результатов межевания, отсутствует.

При этом площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического использования на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии со сведениями ЕГРН, составляет кв.м., а площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического использования на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии со сведениями ЕГРН, составляет кв.м.

Координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № установлены в результате кадастровых работ при подготовке межевых планов. Они соответствуют значениям координат, содержащимся в прилагаемых выписках из ЕГРН.

Изучив межевые дела ДНП «Пальмира», ФИО2, ФИО1, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, обозрев фотоматериалы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО2, поскольку пересечение границ (наложение земельных участков), местоположение которых определено исходя из правоустанавливающих документов и результатов межевания, отсутствует. Порядок проведения межевания, извещение сторон о согласовании границ участка ФИО1, оформление документов, осуществлялось в соответствии с действующим законодательством.

Следует отметить, что составление акта согласования границ земельного участка является лишь частью общей процедуры межевания земельного участка и, в отрыве от иных предусмотренных Законом о кадастре действий по уточнению границ земельного участка, заканчивающихся внесением изменений в государственный кадастр недвижимости, не порождает никаких правовых последствий. В этой связи, само по себе оспаривание акта согласования лишено правовой состоятельности.

Согласно ст. 8.1. ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Из приведенной нормы права следует, что если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано, то оно может быть прекращено только в случае оспаривания зарегистрированного права в судебном порядке (оспаривания тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица) и при том условии, что судебным решением будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основания, по которым возникло право собственности этого лица, порочны в силу недействительности сделки либо если такое право вообще не могло возникнуть в силу иных обстоятельств.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22) в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (абзац 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 N 10/22).

Права истца могут быть защищены путем предъявления иска о признании такого права отсутствующим только в том случае, когда принадлежность права другому лицу является очевидным нарушением прав истца.

Кроме того, в соответствии с пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Основываясь на вышеприведенных положениях действующего земельного законодательства и принимая во внимание фактические обстоятельства дела, установленные судом в ходе рассмотрения дела при разрешении спора о местоположении границ участков, суд считает возможным принять за основу заключение эксперта.

При этом, согласно заключению эксперта, фотоматериалам, установлено, что ФИО2 на участке ФИО1 установлен забор, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического использования на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии со сведениями ЕГРН, составляет кв.м., а площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического использования на земельный участок с кадастровым номером №, границы которого определены в соответствии со сведениями ЕГРН, составляет кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1, а именно обязании ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем переноса металлического забора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> по юридической гринице участка ФИО2 с кадастровым номером № в соответствии со сведениями ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и сносе забора – удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью ФИО44 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем переноса металлического забора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> по юридической гринице участка ФИО2 с кадастровым номером № в соответствии со сведениями ЕГРН.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании зарегистрированного права отсутствующим – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде. 

Судья Ю.С. Грачева