2-1172/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А., 

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2, брак с которым расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован по спорному адресу после расторжения брака, так как ими предпринималась попытка восстановить семью. ФИО2 выехал из спорной квартиры много лет назад, его место нахождения истице не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с него судебные расходы на оплату услуг юриста в сумме 1 500 руб. и оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала в полном объеме. Пояснила, что ответчик 3-4 года назад уехал, как ей сказал, на заработки, при этом вывез все свои вещи. Никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Попыток вселиться в спорное жилое посещение ответчик не предпринимал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался о дате, времени, месте слушания дела по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» усматривается, что до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг истицы.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснения истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у последнего отсутствуют иные законные основания на право пользования квартирой.

Таким образом, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве бывшего супруга истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку оно не является их совместной собственностью, так как спорная квартира приобретена истицей после расторжения брака с ответчиком, членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истицей не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с указанным, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая все установленные обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 1800 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. Срок апелляционного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич