Дело № 2-368/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 21 января 2019 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что она и ее супруг ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики как прежние собственники жилого помещения, обязались сняться с регистрационного учета сама в отчуждаемом жилом помещении, в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время ответчики жилое помещение освободили, однако с регистрационного учета не снялись. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец и ФИО6 на праве общей совместной собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

Из материалов дела следует, что помимо истца собственником по праву общей совместной собственности вышеуказанного жилого помещения является ФИО6 (л.д. 7-8). 

Копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

Кроме того, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается факт регистрации по месту жительства ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Вместе с тем, п. 3.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в отчуждаемом жилом помещении, и освободить жилое помещение в течение 14 дней с момента удостоверения договора.

Из искового заявления следует, что до настоящего времени продавец ФИО3 предусмотренную договором купли-продажи обязанность не исполнила, не снялась с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку последняя собственником жилого помещения, членом семьи истца, не является, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании утратившей ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, поскольку из представленной суду адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний зарегистрированным не значится (л.д. 22). 

Таким образом, в указанной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2019 года