Дело № 2-795/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

с участием помощника прокурора Сердобского района ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.08.2000 года и договора дарения доли квартиры от 11.02.2010 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (доля в праве - 2/3), ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.08.2000 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (доля в праве - 1/3). В вышеуказанном жилом помещении с 2006 года зарегистрирована ФИО2 - внучка истца ФИО3 ФИО2 длительное время, более шестнадцати лет не проживает в данном помещении. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ФИО2 утратила, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в помещении не имеет. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в помещении. Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры. Истцы просят прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать регистрирующий орган снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что соглашение о пользовании данной квартирой она, ФИО1 с ФИО2 не заключали, общего хозяйства с ними ФИО2 не ведет, вселяться в эту квартиру ФИО2 не пыталась.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, когда родилась, не помнит, когда выехали из этой квартиры, была маленькая. ФИО3 - ее бабушка, ФИО1 - брат ее отца. Членом семьи ФИО3, ФИО1 она не является, общего хозяйства с ними не ведет, соглашение о пользовании данной квартирой ФИО3, ФИО1 с ней не заключалось, оплату коммунальных услуг она не производила, вселяться в эту квартиру не пыталась, у ее отца долг по алиментам свыше 600 тысяч рублей.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает. 

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истцы ФИО3 (доля в праве - 2/3) и ФИО1 (доля в праве - 1/3) является собственниками на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.08.2000 года, договором дарения доли квартиры от 11.02.2010 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 18.01.2001 года, от 09.03.2010 года, копии которых имеются в материалах дела.

В указанной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы с 12.08.1992 года ФИО3, ФИО1 и с 17.06.2006 года ФИО2 (внучка истца ФИО3), что подтверждается паспортными данными сторон, копии которых имеются в материалах дела.

Согласно рапорта УУП ОМВД России по Сердобскому району, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО2 проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, год - полтора года после рождения, вещей ФИО2 в квартире нет, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, показала, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО3, ФИО2 в этой квартире не проживает, ФИО2 никогда не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, согласуются между собой, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела. 

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 в данной квартире не проживает 16 лет, выехала из указанного жилого помещения, обратно вселиться не пыталась, членом семьи истцов ФИО3, ФИО1 не является, совместно с ними не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, соглашение о пользовании данной квартирой собственниками ФИО3, ФИО1 с ФИО2 не заключалось, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права истцов ФИО3, ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истцов ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующем случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что прекращение права пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является основанием для ее снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 20.12.2024 года.

Судья Филь А.Ю.