16RS0037-01-2019-002937-33

Дело № 2-2151/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец товарищество собственников жилья «Нефтяник» (ТСЖ «Нефтяник») просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 681 руб. 97 коп.; с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке долг по оплате коммунальных услуг в размере 70 850 руб. 79 коп.; с ФИО1 пени в размере 564 руб. 56 коп., указывая в обоснование иска на следующее. 

ФИО1 стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства ГРП. ФИО2 зарегистрирован в этом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 106 532 руб. 76 коп., в том числе 70 850 руб. 79 коп. долг за коммунальные услуги, 35 681 руб. 97 коп. долг за жилищные услуги. Требования по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют. Ответчикам начислены пени в размере 564 руб. 56 коп. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в мировой суд, ответчик в сентябре 2019 года судебный приказ отменил.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонились. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дает правовые основания считать, что ответчики извещены надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчики не представили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права собственности №.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из домовой книги жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная по запросу суда ТСЖ «Нефтяник».

Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению составила 106 532 руб. 76 коп., размер суммы пени составил 564 руб. 56 коп.

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен, ответчиками не оспорен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищных услуг и начисленные в связи с этим пени подлежат взысканию с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения. Задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке. На момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчикам иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 681 руб. 97 коп. и пени в размере 564 руб. 56 коп., всего – 36 246 руб. 53 коп. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 850 руб. 79 коп. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере по 1 671 руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.