Дело №2-983/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Нарьян-Мар 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пепеловой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Амдермасервис» (далее – МУП «Амдермасервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. Членами семьи нанимателя являются: дочь ФИО2 и гражданский муж ФИО3 Согласно договору управления многоквартирными домами от 10.12.2008 МУП «Амдермасервис» является управляющей организацией дома, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с марта 2016 года по май 2017 года образовалась задолженность в общем размере 109 819 руб. 50 коп., которую и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца МУП «Амдермасервис» не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на заявленных требованиях. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась. Не оспаривала наличие и размер задолженности, возражений по расчету не привела. Указала, что задолженность образовалась в силу тяжелого материального положения.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 по договору социального найма от 10.01.2002 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Членами семьи нанимателя, согласно дополнительного соглашения №117 от 06.06.2016 являются: дочь ФИО2, сын ФИО4, ФИО3

На основании проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации между администрацией МО «Поселок Амдерма» Ненецкого автономного округа и МУП «Амдермасервис» 10.12.2008 заключен договор управления многоквартирными домами МО «Поселок Амдерма» НАО. Согласно приложению №1 к данному договору, 

<

адрес> в 

<

адрес> НАО обслуживает управляющая компания МУП «Амдермасервис». Данный договор до настоящего времени является действующим.

По условиям указанного договора управления, МУП «Амдермасервис» обязалось предоставлять потребителям в 

<

адрес> в 

<

адрес> коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

По делу установлено, что услуги, предусмотренные договором управления, истцом в период с марта 2016 года по май 2017 года были фактически предоставлены ответчикам, однако последние плату жилья и коммунальных услуг в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Согласно справке-расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с 01 марта 2016 года по 31 мая 2017 года включительно составила 109 819 руб. 50 коп. 

Факт предоставления истцом коммунальных услуг, а также наличие и размер задолженности в судебном заседании ответчиком ФИО1 не оспаривался и подтверждается представленными доказательствами. 

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87)

В силу п. 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 временно не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем коммунальными услугами, плата за которые начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов не пользуется.

При этом, исходя из представленного истцом расчета задолженность, состоящая из платы за наем, содержания жилого помещения, отопления, освещения подъездов за период с 01 марта 2016 г. по 31 мая 2017 г. включительно составила 67 115 руб. 99 коп.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что данная задолженность подлежит взысканию солидарно с нанимателя ФИО1 и ее совершеннолетних членов семьи ФИО2 и ФИО3

Согласно расчету задолженности по оплате электроэнергии, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, произведенному исходя из показаний индивидуальных приборов учета за период с 01 марта 2016 г. по 31 мая 2017 г. включительно составила 42 703 руб. 51 коп. 

При этом указанная задолженность, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, подлежит взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО3

Представленные истцом расчеты, суд признает обоснованными, произведенными исходя из норм действующего жилищного законодательства, тогда как доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, ответчиками не представлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Амдермасервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины исходя из имущественных требований в общем размере 3 396 руб. которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 67 115 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 075 руб. 46 коп., всего 69 191 руб. 45 коп. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42 703 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 320 руб. 54 коп., всего 44 024 руб. 04 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Д.А.Яровицына 

Копия верна 

Судья Д.А.Яровицына