Дело №2-3468/2025 

25RS0029-01-2025-004727-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Сердюк Н.А., 

при секретаре Николаевой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении имущества в состав наследства, признании истца фактически принявшим наследство, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГ умер отец истца ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ. На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди является истец и третьи лица. Завещание умершим не составлялось. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, одноэтажного, площадью 65,4 кв.м, принадлежащего умершему на основании договоров от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ. Договоры удостоверены ФИО7 - секретарем Воздвиженского сельского совета. Однако до момента смерти право собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО5 зарегистрировано не было. Жилое помещение не стоит на кадастровом учете. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на жилой дом во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным. ДД.ММ.ГГ умерла мама истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ. После ее смерти наследственное дело XXXX открыто у ФИО20, нотариуса Михайловского нотариального округа Приморского края. По завещанию наследство принято двумя из ответчиков и истцом, спорный жилой дом в наследственную массу не вошел. Поскольку в силу объективных причин наследодатель не зарегистрировал своё право собственности на спорное жилое помещение, считает, что данное обстоятельство не может являться препятствием к принятию наследства после умершего. Все имущество после смерти отца фактически приняла только истец. Истец с момента рождения фактически проживает в спорном жилом доме до настоящего времени, зарегистрирована с момент смерти отца, поддерживает чистоту в помещении, несет расходы по содержанию, вступила во владение имуществом, приняла меры по его охране, защите от третьих лиц. Из-за юридической неграмотности до настоящего времени вышеуказанное имущество официально не оформлено в собственность наследника. В установленный законом срок не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, так как считала, что жилое помещение в собственности, а потому фактически принадлежит наследнику. Как наследник осуществила фактическое принятие наследства, обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус не может выдать свидетельство по причине пропуска срока принятия наследства и отсутствия зарегистрированного права на жилое помещение, в связи с чем устно рекомендовано обратиться в суд. Оформление вышеуказанного имущества необходимо с целью приведения правоустанавливающих документов в соответствие. Иным способом оформить указанное имущество в собственность не представляется возможным. Истец от наследования в установленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основания признать ее недостойным наследником не совершала. Считает, что посредством фактического владения имуществом и пользования им реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Указанным жилым помещением умерший пользовался открыто и непрерывно, владел как своим собственным до момента смерти, нес бремя его содержания, проводил необходимый ремонт, пользовался по назначению, хранил свои вещи. Согласно сведениями Росреестра и КГКУ УЗИ права на спорный объект отсутствуют. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, одноэтажный, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, признать истца фактически принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, одноэтажного, площадью 65,4 кв.м., после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, одноэтажный, площадью 65,4 кв.м. в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, под расписку в подготовке дела к слушанию. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Наследство после смерти ФИО5 ими не принималось, фактически наследство после умершего ДД.ММ.ГГ ФИО5 приняла его дочь -ФИО1 Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела XXXX, оценив доказательства, полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договоров от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, удостоверенных секретарем Воздвиженского сельского совета ФИО7, ФИО5, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют.

Сведения о правообладателях указанного жилого дома также отсутствуют в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края». 

Согласно свидетельству о смерти I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГ.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.Наследниками после смерти ФИО5 являются его супруга- ФИО6, дети – истец и ответчики по делу.

Согласно сведениям с официального сайта Нотариальной палаты Российской Федерации notariat.ru, наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, не заводилось.

Согласно адресной справке отдела по работе с Воздвиженской территорией администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ жилой дом, принадлежащий ФИО5, действительно расположен по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ранее был адрес: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО5 был зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по день смерти ДД.ММ.ГГ. 

В жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрированы: ФИО1- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, внук ФИО21- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, внук ФИО22- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о смерти I-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГ.

После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело XXXX.

В состав наследства после смерти ФИО6 вошло следующее имущество: жилой дом в XXXX, площадью 45,7 кв.м, земельный участок площадью 1683,9, для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, расположенного по адресу: XXXX Приморского края, XXXX, с кадастровым номером XXXX.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГ ФИО6 завещала все принадлежащее ей имущество: жилой дом в XXXX, ФИО23, ФИО21, ФИО2, своим дочерям в равных долях. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, о праве на наследство по закону - на земельный участок.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в наследственную массу после смерти ФИО6 не вошел, поскольку право на него не регистрировалось.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 истец, ФИО6 (супруга), ответчики в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически истец вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжила проживание в нем по настоящее время, была зарегистрирована с умершим по месту жительства на дату его смерти, поддерживала чистоту в помещении, оплачивала расходы по содержанию, приняла меры по охране имущества, его защите от третьих лиц.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Н.А. Сердюк