Дело №2-338/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Рязанцевой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Вербицких Ю.Н., представившей удостоверение №737 и ордер №017137,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В 2017 г. она по просьбе ФИО2 зарегистрировала его в принадлежащем ей домовладении. Регистрация была необходима для оформления загранпаспорта для пересечения границы с Украиной. ФИО2 обещал сразу после получения загранпаспорта сняться с регистрационного учета, но обещание не выполнил. Место жительства его неизвестно. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу не снялся в добровольном порядке. 

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Подтвердила, что регистрация ФИО2 была ею осуществлена по его просьбе с целью получения загранпаспорта. ФИО2 освободился из мест лишения свободы и был намерен уехать к матери в Украину. По паспорту гражданина РФ он не мог пересечь границу из-за боевых действий на территории Украины. Временная регистрация была возможна, но тогда паспорт нужно было ждать три месяца. С постоянной регистрацией ФИО3 оформили паспорт за один месяц. ФИО3 оформил кредитные договоры и к ней домой приходили из банка, высказывали намерения принудительного исполнения задолженности с арестом имущества. В ее домовладении никакого имущества ФИО3 не было и нет. Все его вещи находились в дорожной сумке, с которой он и уехал. Членом ее семьи он не являлся. Ранее он проживал с ее матерью, которая в настоящее время живет с другим мужчиной.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Вербицких Ю.Н. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ей неизвестно мнение самого ФИО2 по данному вопросу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав стороны, свидетеля, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Принадлежность жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на праве собственности истцу ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2012 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (л.д.5).

Согласно справке администрации Большанского сельского поселения Чернянского района ФИО2, 00.00.0000 г.р., зарегистрированный по 

<

адрес>, на территории сельского поселения не проживал и не проживает (л.д.6).

Свидетель ФИО подтвердила, что около двух лет назад она видела в домовладении ФИО1 ФИО3. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО2 освободился из мест лишения свободы и хотел уехать к матери на Украину. Поскольку родственников у него здесь нет, он просил ФИО1 его прописать, чтобы получить загранпаспорт. После получения паспорта он уехал и никогда она его больше не видела. Ей известно, что никаких его вещей в доме ФИО1 нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 указанное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем она вправе реализовать предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик ФИО2 не является.

Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Интересы ответчика в судебном заседании защищала адвокат Вербицких Ю.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ФИО2 подлежат взысканию судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 1650 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход государства судебные издержки в размере 1650 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких