УИД: 78RS0009-01-2024-000906-29

Дело №2-6420/2024 25 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Морозовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Строитель Юго-Запад» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Строитель Юго-Запад» обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании ответчика за счет собственных средств освободить коридор общего пользования у 

<

адрес> на 11-м этаже 3-ей парадной по адресу: 

<

адрес> от личных хозяйственно-бытовых вещей. 

В обоснование указывал, что в ходе проверки использования общего имущества жильцами многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, сотрудниками организации истца было установлено, что в коридоре общего пользования у 

<

адрес> хранятся личные хозяйственно-бытовые вещи, принадлежащие ответчику, что в свою очередь является нарушением требований пожарной безопасности; ответчику управляющей компанией было направлено уведомление о необходимости освободить коридор от вещей, однако до настоящего времени требования истца ответчиком не выполнены.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания:

- истец ООО «Строитель Юго-Запад» путем вручения судебного извещения, направленного в адрес указанного лица по почте (л.д.62), представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.58);

- ответчик ФИО1 по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), поскольку судебные извещения, направленные в адрес указанного лица, вернулись за истечением срока хранения (л.д.63,64,65,66).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «б» п.27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479, хранить в местах общего пользования вещи, мебель и другие горючие материалы запрещено, кроме того, запрещается загромождать коридоры, тамбуры, лифтовые холлы, лестничные площадки различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.

Из материалов дела следует, что дом 21 по проспекту Кузнецова в Санкт-Петербурге находится в управлении ООО «Строитель Юго-Запад», что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.04.2007 (л.д.15-15-оборот), договором управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом 

<

адрес> от 12.05.2010 (л.д.16-17).

В ходе проверки использования общего имущества жильцами многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, сотрудниками организации истца было установлено, что в коридоре общего пользования у 

<

адрес> хранятся личные хозяйственно-бытовые вещи, принадлежащие ответчику, что является нарушением требований пп. «б» п.27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479.

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной по запросу суда (л.д.54-57).

31.10.2023 в адрес ответчика было направлено уведомление, в котором управляющая организация доводила до сведения собственника, что в соответствии с пп. «б» п.27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479, хранить в местах общего пользования вещи, мебель и другие горючие материалы запрещено, кроме того, запрещается загромождать коридоры, тамбуры, лифтовые холлы, лестничные площадки различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, в связи с чем просила в срок до 22.11.2023 освободить коридор общего пользования у квартир на 11 этаже 3 парадной по адресу: 

<

адрес> от личных вещей и посторонних предметов в указанный срок, указав контактный номер телефона для связи при возникновении вопросов (л.д.10).

Факт наличия личных хозяйственно-бытовых вещей в коридоре общего пользования на момент рассмотрения настоящего дела также подтверждается представленными истцом в материалы дела актом от 30.11.2023 комиссии начальника ДУ №57, начальника ДУ №58, начальника ДУ №60 (л.д.11), актом от 15.12.2023 комиссии начальника ДУ №57, начальника ДУ №58, начальника ДУ №60 (л.д.12), актом от 12.01.2024 комиссии в составе начальника ДУ №57, начальника ДУ №58, начальника №58, начальника ДУ №53 (л.д.13), а также усматривается из фотографии (л.д.14), актом от 15.03.2024 комиссии в составе начальника ДУ №57, начальника ДУ №58, ДУ №53 (л.д.32), актом от 03.05.2024 комиссии в составе ДУ №58, ДУ №60 (л.д.40), актом от 20.09.2024 комиссии в составе начальника ДУ №57, начальника ДУ №53, начальника ДУ №52, а также в ходе судебного разбирательства ответчиком оспорен не был. 

Факт принадлежности указанных вещей ФИО1 в ходе судебного разбирательства ответчиком также оспорен не был, доказательств иного ответчиком суду не представлено.

При этом, суд учитывает, что наличие личных хозяйственно-бытовых вещей в коридоре общего пользования является нарушением пп. «б» п.27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 №1479.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что согласно акту от 20.09.2024 хозяйственно-бытовые вещи до настоящего времени в коридоре общего пользования ответчиком не убраны (л.д.59), при этом доказательств отсутствия указанных вещей в коридоре общего пользования к моменту вынесения настоящего решения суда ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Строитель Юго-Запад» подлежат удовлетворению.

Одновременно, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для совершения действий по приведению помещения в первоначальное состояние – 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда, поскольку данный срок с учетом характера действий, которые должен произвести ответчик, а также характера допущенных ею нарушений и последствий неустранения данных нарушений для неопределенного круга лиц, по мнению суда, является разумным и достаточным.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы по отправке искового заявления ответчика в размере 265,24 руб., несение которых подтверждается материалами дела (л.д.4,5), поскольку несение истцом данных расходов было необходимо для предъявления в суд искового заявления по данной категории дела, а также для исполнения истцом предусмотренных ГПК РФ процессуальных обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Строитель Юго-Запад» – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств освободить коридор общего пользования у 

<

адрес> на 11-м этаже 3-ей парадной по адресу: 

<

адрес> от личных хозяйственно-бытовых вещей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Строитель Юго-Запад» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб., почтовые расходы в размере 265 (двести шестьдесят пять) руб. 24 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова

Мотивированное решение изготовлено: 27.09.2024.