дело № 2-3867/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Летун М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Долговой центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, 

установил:

ООО «Долговой центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в жилом помещении по адресу: ... за период с ** ** **. в размере 62085,28 руб.

Общество представителя в судебное заседание не направило.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменных возражениях ссылался на срок исковой давности, исчисляя его с даты обращения Общества с иском – ** ** ** когда как предъявленный период взыскания с ** ** **. Также указал на наличие кредитных обязательств по выплате ипотеки за жилое помещение по адресу: ... просил предоставить рассрочку исполнения решения суда, в случае удовлетворения требований истца. 

Иные лица участия в рассмотрении дела не принимали. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно договору управления многоквартирным домом №... от ** ** **, управляющая организация ООО «Коммунальный резерв» осуществляла управление домом ... и предоставляла коммунальные услуги. П.10.1 договора определено действие управления домом и предоставления услуг с ** ** ** 

** ** **. ООО «Коммунальный резерв» заключило договор с ООО «...» агентский договор, по условиям которого ООО «...» приняло на себя обязательства от имени и за счет ООО «Коммунальный резерв» производить начисление и СОБР платы граждан, проживающих в поселке ... в части услуг: содержание и ремонт общего имущества МКД, управление МКД, услуги, услуги холодного водоснабжения, услуги горячего водоснабжения, услуги водоотведения (п.1.1.1 договора).

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу А29-3118/2014 от 07.11.2014г. ООО «Коммунальный резерв» признано несостоятельным.

По договору №... от ** ** **. о возмездной уступки прав (цессии), конкурсный управляющий ООО «Коммунальный резерв» передал (уступил) права (требования) дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии отчета №... от ** ** **. В свою очередь, ООО «Долговой центр» приняло на себя право требования задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги по жилому фонду ООО «Коммунальный резерв». 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 30, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из представленного истцом расчета, в период с ** ** **. в жилом помещении по адресу: ... образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...

В соответствии со ст.196, 200 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу данной нормы следует, что срок исковой давности перестал течь после подачи заявления о выдаче судебного приказа (** ** **.), таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям об оплате коммунальных услуг за период с ** ** **, период задолженности с учетом срока исковой давности начинает течь с ** ** **

Учитывая, что доводов относительно уважительности причины пропуска срока исковой давности истец в своем заявлении не привел, в пределах срока исковой давности задолженность составляет ... 

Исходя из положений вышеприведенных нормативных актов, а также требований статьи 56 ГПК РФ, определяющей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, обязанность представить доказательства оплаты задолженности возлагается на потребителя (в данном случае на ответчика).

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, помимо этого, в своих возражениях ФИО1 сам факт образовавшейся задолженности не оспаривает.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в жилом помещении по адресу: ... за период с ** ** ** в размере ...

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

По смыслу указанных норм, вопрос о рассрочке платежей подлежит разрешению на стадии исполнения судебного решения, в связи с чем, рассмотрение указанного заявления возможно после вступления решения в законную силу. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Долговой центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в жилом помещении по адресу: ... за период с ** ** ** в размере 48682 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.. 

Судья - Ф.А.Автушин