№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре: Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И. к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

В.И. обратился в суд с иском к администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, расположенные по адресу: ***, раннее принадлежащие А.А.. 

В обоснование иска указано, что В.И. является наследником по завещанию после смерти А.А., умершей дата. Наследодатель А.А. является собственником земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: Российская Федерация, ***. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в органах государственной регистрации. На данном земельном участке расположен жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 46,8 кв.м. После смерти А.А., истец принял наследство получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады от дата. Оформить право собственности на дом и земельный участок возможно только путем признания права собственности через суд. 

Истец – В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что истец В.И. в судебное заседание не явится, его интересы будет представлять она, в дополнениях исковое заявление поддержала по основаниям в нем указанным и просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – администрация Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. От главы сельсовета поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно иска не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 25.05.1992 № 14 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, пользование, аренду» А.А. выделен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,19 га. (л.д. 20).

Во исполнение данного постановления А.А. дата выдано свидетельство №б/н «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», в соответствии с которым ей выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,19 га, расположенный по адресу: *** (л.д. 8). 

По сведениям выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка от дата земельный участок по адресу: Российская Федерация, ***, земельный участок 80, относится к категории земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 1900 кв.м., кадастровый номер – 68:18:1001004:243. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от дата №, выданной администрацией Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в похозяйственной книге №, лицевой счет №, имеется запись о том, что домовладение 80 по ***, значится за А.А. с 1962 года на основании индивидуального строительства. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1900 кв.м., принадлежащем на праве собственности А.А. В доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 11).

дата А.А., дата года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным 26.09.2003 Ламским сельсоветом Сосновского района Тамбовской области (л.д. 6).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Сосновскому району от дата, А.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***. Снята с регистрационного учета по месту жительства дата в связи со смертью. Совместно с ней по месту жительства никто не был зарегистрирован (л.д. 12). 

Из справки администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № от дата следует, что А.А. на день своей смерти была зарегистрирована по последнему месту жительства по адресу: ***. Вместе с ней на день смерти никто не проживал. Завещание от ее имени в Ламском сельсовете удостоверялось дата и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 13). 

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги являются правоподтверждающим документом.

Анализируя исследованные доказательства в отношении оспариваемого имущества - жилого дома и земельного участка, А.А. являлась их владельцем, и они могут выступать объектами наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Судом установлено, что А.А. все свое имущество завещала В.И., о чем дата составлено завещание, удостоверенное Л.В., специалистом исполкома Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, зарегистрировано в реестре за №40, взыскана государственная пошлина, что подтверждается предоставленным дубликатом завещания, выданным главой Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области А.В. от дата. По архивным данным Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области завещание не отменено и не изменено (л.д. 5). 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на дата Тамбовским производственным участком Ульяновского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что жилой ***, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь – 35,5 кв.м. ( площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития № от дата для внесения сведений в ЕГРН составляет 46,8 кв.м.), назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, год постройки – А-1962, инвентарный № (л.д. 14-17). 

Постановлением администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № от дата было установлено местонахождение и уточнен адрес жилого дома, принадлежащего А.А.: *** (л.д. 18). 

Постановлением администрации Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № от дата земельному участку, площадью 1900 кв.м., принадлежащему А.А. присвоен адрес: Российская Федерация, ***, земельный участок 80 (л.д. 19). 

Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от дата (л.д. 21).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В материалах дела имеется дубликат завещания от дата, зарегистрированного в реестре за № администрацией Ламского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, согласно которого А.А. все свое имущество завещала В.И. (л.д. 5). 

Из ответа нотариуса Сосновского района № от дата на судебный запрос установлено, что после смерти А.А., умершей дата, заведено наследственное дело дата №. дата наследодателю В.И., дата года рождения, выдано свидетельсво о праве на наследство по завещению на денежный вклад с начисленными процентами и компенсационными выплатами по вкладам. 

Поскольку завещание наследодателем составлено, а истец является наследником по завещанию, следует признать, что он имеет право на получение в собственность спорного недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования В.И. удовлетворить.

Признать за В.И., дата года рождения, уроженцем д. *** в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: ***, инвентарный №, принадлежащий А.А., умершей дата.

Признать за В.И., дата года рождения, уроженцем д. *** в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ***, земельный участок 80, принадлежащий А.А., умершей дата.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2019 года.

Судья М.А. Долгов