Дело № 2-68/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 11 февраля 2020 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза им.Коминтерна Еланского района Волгоградской области ? долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом, но в договоре купли-продажи органами БТИ была допущена ошибка в части регистрации жилого 

<

адрес>, - зарегистрировано право личной собственности на ? долю домовладения за ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, хотя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретался дом в целом, а не доля в праве собственности на него.

В октябре 2019 истец обратился в МФЦ за внесением сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр, где ей было разъяснено, что данный объект имущества необходимо признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», для чего было рекомендовано обратиться в суд.

Полагает, что завершить вопрос по оформлению (государственной регистрации) права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащем ей на праве собственности на основании дубликата свидетельства «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденным выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, «дома жилые одноквартирные» и по материалам технической документации, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, дом конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам.

На основании постановления администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № о признании блоком жилого дома блокированной постройки ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, решено ? долю жилого дома, принадлежащую ФИО3, считать блоком жилого дома блокированной постройки.

Как видно из постановления администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>», принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> на «

<

адрес>, р.

<

адрес>».

Согласно техническому плану здания, площадь блока жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, год постройки - 1977.

С 1991 года по настоящее время истец несет бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки, оплачивая коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, истец не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 60,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, предоставил заявление, согласно которому, исковые требования признаёт, статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ознакомившись с письменным заявлением ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, которое приобщено с материалам дела, интересы третьих лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 60,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: 

<

данные изъяты>