Дело № 2-170/2024

УИД № 58RS0033-01-2024-000283-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Паншиной Ю.Л.,

при секретаре судебного заседания Егоровой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что 14 июля 2006 года умерла мать истца ФИО1 ФИО3, а 11 февраля 2007 года умер муж ФИО4 - ФИО2 На день смерти ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО4, ее мужем ФИО2 и их детьми ФИО5 и ФИО6 Указанная квартира была приватизирована на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 23 декабря 1999 года на всех членов семьи ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 После смерти матери и мужа ФИО4 открылось наследство, состоящее из 2/5 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/5 доле после каждого из наследодателей. ФИО4 является наследником первой очереди после смерти ее матери и после смерти мужа. Наследниками первой очереди являются также их дети: ФИО5 и ФИО6, они на наследство отца не претендуют. В октябре 2020 года ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные доли в праве на квартиру, принадлежащие ее матери и ее мужу. Нотариус отказал в выдаче свидетельств, так как договор о приватизации квартиры, заключенный 23 декабря 1999 года, и право общей долевой собственности должны были быть зарегистрированы в регистрирующем органе. Сразу после заключения договора истцы не зарегистрировали права на квартиру. В настоящее время произвести государственную регистрацию договора невозможно, так как мать и муж ФИО4 умерли, а Жилищно-коммунальное хозяйство Тамалинского района было неоднократно реорганизовано и ликвидировано как МУП «Тамалинское ЖКХ». Согласно данным, полученным с официального портала Управления Росреестра, ничьи права на спорную квартиру не зарегистрированы. В реестрах муниципальной собственности рп. Тамала и Тамалинского района квартира также не значится. В сложившейся ситуации истцы не могут оформить свои права на доли в квартире иначе, чем в судебном порядке.

Истцы просят суд включить в состав наследства ФИО3, умершей 14 июля 2006 года, ФИО2, умершего 11 февраля 2007 года, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти каждого наследодателя; признать за истцом ФИО4 право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после матери ФИО3 и мужа ФИО2 и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора № 1118 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 декабря 1999 года;

признать за ФИО5 и ФИО6 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым на основании договора № 1118 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 декабря 1999 года.

Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном в суд письменном отзыве глава администрации рабочего поселка Тамала ФИО7 указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело без своего участия. 

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило. В представленном в суд письменном отзыве и.о. наачльника Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО9 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления. Дополнительно указала, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - квартире общей площадью 43,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В Управление на указанный объект недвижимости заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

Изучив представленные доказательства, письменные пояснения сторон, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 на основании договора на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 23 декабря 1999 года № 1118, заключенному с ЖКХ Тамалинского района Пензенской области, являются собственниками квартиры общей площадью 43,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 29 декабря 2006 года, представленного в материалы дела стороной истца, в качестве собственников квартиры по 1/5 доли каждый значатся ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 43,8 кв.м, ей присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-214123142 от 23 августа 2024 года. Квартира постановлена на кадастровый учет в 2012 году.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 01 мая 1999 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторонам, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительной органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31 мая 2001 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», (в ред. от 25 октября 1996 года) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, договор на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 23 декабря 1999 года № 1118 зарегистрирован местной администрацией за №1118.

Согласно вышеуказанному договору квартира была передана Жилищно-коммунальным хозяйством Тамалинского района Пензенской области. 

Согласно сообщению архивного сектора администрации Тамалинского района сведений № 916 от 01 декабря 2023 года Тамалинское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства зарегистрировано постановлением главы Тамалинской районной администрации № 169 от 23 декабря 1993 года. 28 августа 2000 года утвержден Устав Государственного унитарного предприятия «Тамалинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ГУП «Тамалинское ЖКХ»). Сведения о переименовании ГУП «Тамалинское ЖКХ» в МУП «Тамалинское ЖКХ» в архив на хранение не поступали. МУП «Тамалинское ЖКХ» ликвидировано по решению Арбитражного суда Пензенской области в 2007 году.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 05 сентября 2024 года МУП «Тамалинское ЖКХ» прекратило свою деятельность 22 декабря 2008 года в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В реестре муниципальной собственности рабочего поселка Тамала и Тамалинского района спорная квартира не числится, что подтверждается сообщением администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 29 ноября 2023 года № 932 и сообщением администрации Тамалинского района Пензенской области от 12 декабря 2023 года №4098. В Реестре государственного имущества Пензенской области данная квартира также не числится, что подтверждается сообщением Министерства государственного имущества Пензенской области от 01 октября 2024 года № 24-7418.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным, что в порядке приватизации жилья ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 приобрели право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании за ними права собственности по 1/5 доли за каждым в праве долевой собственности на спорную квартиру на основании договора на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 23 декабря 1999 года №1118.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

ФИО4 (добрачная фамилия – ФИО10) является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЭМ №127053 от 22 декабря 1959 года. ФИО3 умерла 14 июля 2006 года, о чем территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Пензенской области сделана актовая запись о смерти №81 от 14 июля 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №722314 от 14 июля 2006 года.

На момент своей смерти 14 июля 2006 года ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области от 15 октября 2020 года №1687.

Согласно сообщению нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО8 от 05 сентября 2024 года № 258 в ее производстве 01 сентября 2008 года заведено наследственное дело № к имуществу умершей 14 июля 2006 года ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. Наследницей по закону является - ФИО4, дочь наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: 17 октября 2008 года на земельный участок, находящийся на 

<

адрес>; 27 октября 2008 года на недополученную пенсию; 01 апреля 2009 года на компенсацию по закрытым счетам, находящимся в 

<

данные изъяты>.

Постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО8 от 15 октября 2020 года №724 ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 14 июля 2006 года матери ФИО3 на 1/5 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодатель свое право на 1/5 долю в праве на квартиру не зарегистрировала.

ФИО2 является супругом ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖЕ №389851 от 12 января 1979 года.

14 февраля 2007 года ФИО2 умер, о чем территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти №28 от 14 февраля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №732906 от 14 февраля 2007 года.

На дату смерти 11 февраля 2007 года ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с супругой ФИО4 и сыновьями ФИО5 и ФИО6 (свидетельства о рождении №II-ЖЕ №273887 от 10 апреля 1980 года и II-ЖЕ №466580 от 08 мая 1984 года соответственно).

Согласно сообщению нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО8 от 05 сентября 2024 года № 258 в ее производстве 01 октября 2007 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего 11 февраля 2007 года ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Наследницей по закону является - ФИО4, жена наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: 25 октября 2007 года на денежные вклады, находящиеся в 

<

данные изъяты>; 09 октября 2008 года на компенсацию на оплату ритуальных услуг в 

<

данные изъяты>

Постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО8 от 15 октября 2020 года №725 ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 11 февраля 2007 года мужа ФИО2 на 1/5 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодатель свое право на 1/5 долю в праве на квартиру не зарегистрировал.

Поскольку ФИО3 на момент смерти 14 июля 2006 года и ФИО2 на момент смерти 11 февраля 2007 года на праве собственности принадлежало по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, и ФИО4 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 и ФИО2, исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности по 1/5 доле в праве долевой собственности после умершей матери ФИО3 и умершего мужа ФИО2 также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей 14 июля 2006 года, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 11 февраля 2007 года, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>) право на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе в порядке наследования после матери ФИО3, умершей 14 июля 2006 года (1/5 доля), мужа ФИО2, умершего 11 февраля 2007 года (1/5 доля), и на основании договора № 1118 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 декабря 1999 года (1/5 доля).

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>) право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № 1118 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 декабря 1999 года.

Признать за ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>) право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № 1118 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23 декабря 1999 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Ю.Л. Паншина