дело 2-634/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре судебного заседания Газеевой А.Х.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 23 июня 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирэнерго», Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об обязании осуществить перенос линии электропередачи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирэнерго», Администрация муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан и с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ просит суд обязать осуществить перенос линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-325 ПС Чишминское ОПХ с земельного участка с кадастровым номером 02:52:090102:157, расположенного по адресу: 

<

адрес> течение шести месяцев за пределы границ указанного земельного участка.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 1605 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: РБ

<

адрес> 

Данный земельный участок она приобрела на торгах и заключила договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При приеме данного земельного участка от председателя КУС Минземимущества РБ ФИО3, ознакомившись с документами, убедилась, что земельный участок не обременен и ограничения использования отсутствуют. 

Весной 2020 года истец планировал начать постройку жилого дома, в связи с чем она обратилась в архитектуру администрации MP Чишминский район. Но сотрудники архитектуры уведомили ее, что они не имеют возможности выдать ей градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): - документ, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке. ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства, информацию об ограничениях использования земельного участка. Причиной невозможности выдачи является наличие ограничения прав на земельный участок, предусмотренный ст. 56.1 Земельного кодекса РФ, и постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ она письменно обратилась в ООО «Башкирэнерго» с просьбой переноса линии ЛЭП с территории ее участка. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в его просьбе и предложил собственными силами обеспечить реконструкцию высоковольтной линии (ВЛ) до ближайшей опоры за территорией (с демонтажем существующих опор и провода над участком). 

ДД.ММ.ГГГГ истец написала ответчику претензию и дополнительно просила выслать документы, на основании которых были зарегистрированы ограничения, на что последний ответил отказом. 

При осуществлении государственной регистрации перехода права на земельный участок, обремененный сервитутом, в свидетельстве о государственной регистрации права, выдаваемом новому приобретателю земельного участка, обремененного сервитутом, указывается на существующее ограничение (обременение) этого права в виде сервитута (пункт 74 Правил ведения ЕГРП).

При приобретении указанного земельного участка каких-либо ограничений в его использовании в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировано не было. В течение срока владения земельным участком каких-либо публичных слушаний по вопросу установления сервитута также не было. Какой-либо публичный сервитут на принадлежащий ей земельный участок не установлен. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков – ООО «Башкирэнерго», Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1605+/-14 кв.м., о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

На территории данного земельного участка расположены опоры линии электропередачи ВЛ-10 кВ. Ф-325 ПС ОПХ, через которые проходит сама линия электропередачи. 

Спорные линии электропередачи МУП «Чишминская Территориальная Электросетевая Организация» переданы ОАО «Башкирэнерго» ДД.ММ.ГГГГ (соглашение об отступном).

Как видно из приложения №3 к соглашению об отступном, опора линии электропередачи ВЛ-10 кв. Ф-325 ОПХ введена в эксплуатацию в 1986 году протяжностью 4 км, который представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости. 

По смыслу пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пп. б п. 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года №160) в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и т.п., а также повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и проездов.

Следуя логике требований указанных в нормативном акте - в охранных зонах допускается возводить сооружения, но при условии отсутствия препятствий доступу к объектам электросетевого хозяйства, и с учетом создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Кроме того, в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ предусматривается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений. По смыслу указанной нормы пока не доказано обратное, предполагается разумность и добросовестность лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями) разъяснено в пунктах 45-49, что, применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из содержания ст.304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению при существовании реального нарушения прав и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальное нарушение или угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Таким образом, при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика. Применительно к ст. 56 ГПК РФ именно на собственнике имущества, заявляющим соответствующие требования, лежит обязанность доказать факт нарушения его прав.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

Между тем, таких обстоятельств по настоящему делу не установлено.

В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих факт нарушения прав истца какими-либо незаконными действиями ООО «Башкирэнерго», влекущих обязанность по устранению допущенных нарушений.

Доказательств, которые свидетельствовали бы о возведении линии электропередачи и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации или незаконности действий ответчика в материалах дела не имеется.

При приобретении земельного участка истцу было известно о наличии указанных опор линий электропередач, которые осуществляют питание электроэнергией, угрозы жизни и здоровью гражданам и имуществу наличие линии электропередач на земельном участке истца не представляет. 

Более того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку истца с кадастровым номером № ограничения прав на данный земельный участок, установленные на основании ст. ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ носят временный характер. Так ограничение по указанной норме Земельного кодекса РФ на общую площадь земельного участка в размере 1605 кв.м. были установлены сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а ограничения на часть указанного земельного участка площадью 831 кв.м. - установлены сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн по общедоступной информации из сайта Управления Росреестра по Республике Башкортостан усматривается, что сведения ЕГРН не содержит информации о наличии каких-либо ограничений и обременений на указанный земельный участок.

Руководствуясь положениями статей 1, 133, Гражданского кодекса Российской Федерации, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона №35-ФЗ от 26 марта 2003 года «Об электроэнергетике», Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24 февраля 2009 года, Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 года, оценив представленные сторонами доказательства, установив, что оснований для устранения препятствий в пользовании земельным участком путем переноса опоры линии электропередач с территории земельного участка истца не имеется, ответчиком не допущено нарушений при установке линии электропередачи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирэнерго», Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан об обязании осуществить перенос линии электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-325 ПС Чишминское ОПХ с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> течение шести месяцев за пределы границ указанного земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2021 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова

Решение22.07.2021