Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ... к ФИО2, Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения, об обязании не чинить препятствия в принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в интересах несовершеннолетней ... обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области, ФИО2 произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу (адрес), обязать ответчиков не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем ..., являющейся лицом ... Мать К. – ФИО3 решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишена родительских прав, сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери. С (дата). по (дата). ... являлась воспитанницей МКОУ ... где находилась на полном государственном обеспечении. С (дата) распоряжением № над ... установлено попечительство, попечителем назначен истец. В настоящее время ... проживает с истцом в (адрес). Постановлением Главы администрации городского поселения ... Рузского района Московской области от (дата) № за ... закреплена жилая площадь- квартира по адресу (адрес), где истец зарегистрирована и проживала. В указанной квартире зарегистрирована ..., ее несовершеннолетние сестры ... (дата) ... (дата)(которые также находятся под опекой у истца), а также зарегистрирована и проживает ФИО2 (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав). Помещение представляет собой ... квартиру общей площадью ... Спорное помещение находится в собственности Рузского городского округа. Истец в соответствии со ст.72 ЖК РФ просит обязать ответчиков произвести принудительный размен жилого помещения, а нанимателя и пользователей не чинить препятствий в принудительном обмене квартиры, так как соглашение о его обмене в добровольном порядке не достигнуто. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал. 

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому району исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

В соответствии со ст.74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что несовершеннолетняя ... является лицом ... 

Мать ... – ФИО3 решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишена родительских прав, сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери. 

С (дата). по (дата) ... являлась воспитанницей МКОУ ... где находилась на полном государственном обеспечении. 

С (дата) распоряжением № над ... установлено попечительство, попечителем назначен истец. В настоящее время ... проживает с истцом в (адрес). 

Постановлением Главы администрации городского поселения ... Рузского района Московской области от (дата). № за ... закреплена жилая площадь- квартира по адресу (адрес), где истец зарегистрирована и проживала. 

В указанной квартире зарегистрирована ..., ее несовершеннолетние сестры ... (дата) ... (дата) которые также находятся под опекой у истца, а также зарегистрирована и проживает ФИО2 (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав). 

Помещение представляет собой ... квартиру общей площадью ... Спорное помещение находится в собственности Рузского городского округа.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положения законодательства, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании стороной истца варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Суд учитывает, что истцом в силу требований ст.ст.3,4 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиками. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 мая 2018 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева