К делу № 2-1891/2020

УИД23RS00101-01-2020-002700-68 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 20 октября 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Хомченковой О.И.

при секретаре Костенко С.В.,

с участием помощника прокурора Врублевской Г.А.,

представителя истца Рейх А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит выселить ФИО2, проживающую по адресу: 

<

адрес> без предоставления жилого помещения, взыскать судебные расходы, госпошлину в суд в размере 300 руб., расходы за услуги представителя в размере 25 000 руб. в том числе: за консультацию в размере 1000 руб., составление искового заявления 5 000 руб., участие в суде 19 000 руб.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры № и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Площадь квартиры 57,9 кв.м. В данной квартире зарегистрирована она одна, что подтверждается домовой книгой. В квартире временно проживает её сын К.А.В. с женой ФИО2, без предоставления временной регистрации. ФИО2 занимает отдельную комнату в квартире, при этом проживает самостоятельно, отдельно от К.А.В., общего семейного хозяйства супруги не ведут, приготовление пищи индивидуально. ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, не оказывает помощь в содержании жилого дома и земельного участка, пользуется её (истца) личными вещами, употребляет спиртные напитки, громко слушает музыку, при этом на замечания не реагирует. На неоднократные просьбы освободить квартиру, ответчик не реагирует и продолжает проживать в квартире. Таким образом, учитывая то, что проживание К.А.В. в квартире препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей на праве собственности жилым помещение, при этом ответчик имеет регистрацию и иное жилое помещение для проживания, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – Рейх А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 проживает в спорной квартире более пяти лет и до настоящего времени не выехала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Земельный участок и квартира № расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2016 г.

Согласно домовой книги на вышеуказанную квартиру, истец ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 06.10.1995 г. Иные лица в квартире не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из указанного выше следует, что ФИО2 не является членом семьи истца – собственника жилого помещения. Регистрацию в жилом помещении не имеет.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. 

Сведение о несении ФИО2. бремени по содержанию жилого помещения, суду не представлено.

В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из дома истца без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ФИО1 понесла судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., что подтверждается квитанциями.

Принимая во внимание принцип разумности возмещения расходов, объем оказанных представителем услуг, сложность и характер спора, количество судебных заседаний, объем представленных доказательств, длительность рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из квартиры № по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.10.2020 г.

Председательствующий О.И.Хомченкова