дело № 2-546/2020

10RS0013-01-2020-000848-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.,

с участием прокурора Накрошаевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она и ее дети ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г. В указанной квартире с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован ответчик. Указывая, что ответчик не является членом ее семьи, продал квартиру по договору купли-продажи от хх.хх.хх г. ФИО9, у которой она приобрела квартиру, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что она с детьми проживает в ..., спорная квартира приобретена ею на средства материнского капитала, в настоящее время в указанной квартире проживает ответчик, соглашения между ними не достигнуто.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что хх.хх.хх г. между администрацией Шокшинского вепсского сельского поселения и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, согласно п.1 которого администрация передает, а гражданин ФИО2 принимает в собственность занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: ....

Из пояснений истца следует, что ФИО2 хх.хх.хх г. продал указанную квартиру ФИО9

хх.хх.хх г. между ФИО9 и ФИО12, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО11 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о квартире: местоположение ..., кадастровый №, площадь 52 кв.м., назначение жилое, правообладатели ФИО10 (1/3 доли в праве), ФИО11 (1/3 доли в праве), ФИО5 (1/3 доли в праве), вид права: общая долевая собственность, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости отсутствуют.

В связи с вступлением в брак хх.хх.хх г. ФИО5 изменила фамилию на «Король». Фамилия детей ФИО10 и ФИО11 изменена на «Король», что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства от хх.хх.хх г.

Согласно справке о регистрации, выданной администрацией Шокшинского вепсского сельского поселения хх.хх.хх г. в квартире по адресу: ... зарегистрирован постоянно ФИО2 с хх.хх.хх г. Совместно с ним зарегистрированных лиц в жилом помещении нет.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам

Учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение прекращено, право собственности на квартиру перешло от ответчика к ФИО1 и ее детям ФИО3 и ФИО4, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ст.235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Панасенко 

мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 г.