2-1034/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года 

<

...>

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Цайер А.С.,

с участием старшего помощника военного прокурора Омского гарнизона ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что в целях установления наличия законных оснований на проживание в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ 22.01.2016 работниками ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в адрес ФИО2 направлен соответствующий запрос о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания последней в служебном помещении Министерства обороны Российской Федерации: 

<

адрес>. ФИО2 вышеуказанные документы в ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ не представила. Согласно справке о составе проживающих, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 В ходе проверки установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения в общежитии от 22 августа 2011 № на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ. ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение незаконно, поскольку ни на момент вселения, ни в настоящее время не относится к категории лиц, которые могут обеспечиваться специализированным жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации (военнослужащие, гражданский персонал Вооруженных Сил РФ). Просит признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. 

Представитель отделения (территориальное, 

<

адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности Боевая С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 очевидно не являлась работником ОАО «

<

данные изъяты>», если у неё отсутствуют документы, подтверждающие факт трудовых отношений. В структуре Вооруженных Сил РФ ответчик ФИО2 никогда не работала. На дату заключения договора ФГУ «Омская КЭЧ» не имела право распоряжаться имуществом и заключать договоры найма. Здание общежития было передано на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» передаточным актом от 01.04.2011.

Старший помощник военного прокурора Омского гарнизона ФИО1 в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО5 исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО2 работала фактически по гражданско-правовому договору с ОАО «

<

данные изъяты>» в должности архивариуса, подтверждающие документы отсутствуют. ФИО2 вселялась спорную комнату на основании договора найма, который заключила компания ОАО «

<

данные изъяты>». Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 28.12.1988 г. утвержден акт приемочной комиссии от 28.12.1988 г. «О приемке в эксплуатацию 

<

адрес> после предварительной реконструкции под общежитие для малосемейных на 56 мест» Омской КЭЧ разрешено заселение и прописка граждан в данном общежитии.

Данное общежитие находится в реестре федерального имущества и до 01.04.2011 года находилось в оперативном управлении Омской КЭЧ Сибирского Военного округа, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества. 

По передаточному акту от 01.04.2011 ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передало имущество, в том числе здание указанного общежития, на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.В судебном заседании также установлено, что 22 августа 2011 года между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в лице начальника Н.Е., то есть неуполномоченным должностным лицом, и ФИО2 заключен договор № найма служебного жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО2 приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.19 названного договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно копии лицевого счета № от 26.01.2016, выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Новосибирский», в комнате 

<

адрес> зарегистрированы основной наниматель ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

В материалы дела представлены акты установления фактического проживания граждан в жилом помещении. 

Согласно акту от 09.12.2016 в комнате 

<

адрес> около семи дней проживал Р.Н.. Со слов Р.Н.. ФИО2 в указанной комнате не проживает, сведения о месте работы не ему известны, сам Р.Н. находится в спорной комнате в гостях.

Согласно акту от 23.12.2016 в комнате 

<

адрес> проживает М.А., которая со слов самой М.А. является родственницей ФИО6. Ответчик ФИО2 в указанной комнате не проживает, имеет постоянное место жительство по другому адресу в квартире мужа, в которой проживает совместно с мужем и несовершеннолетним сыном ФИО3

02.02.2016 истцом в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны РФ в двухнедельный срок. Требование ответчиком выполнено не было.

Доказательств законности предоставления спорного жилого помещения Министерством обороны РФ ФИО2 ответчиком не представлено, требования о добровольном освобождении незаконно занятого ею жилого помещения ФИО2 не исполнила, жилое помещение не освободила.

Судом установлено, что спорное помещение было предоставлено ФИО2 в качестве служебного жилого помещении не уполномоченным на то лицом, что также подтверждается пояснением представителя отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности ФИО7. 

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что ФИО2 вселялась спорную комнату на основании договора найма, который выдала ей компания ОАО «

<

данные изъяты>». Сама ФИО2 отношения к воинской службе никогда не имела.

На наличие обстоятельств, перечисленных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ ответчики в суде не ссылались и по материалам дела они не усматриваются.

В такой ситуации применительно к положениям ст. 103 ЖК РФ ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется. Возражения стороны ответчика в данной части являются несостоятельными.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства, тем самым ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

Согласно подпункту «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, удовлетворение требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> городок, 

<

адрес> (общежитие), комната 34, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 300 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Возложить на ФИО2 за себя и в качестве законного представителя малолетнего ФИО3 обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по акту, с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Глазкова

Решение в окончательной форме принято 24 апреля 2017 года.

Судья: Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 25.05.2017 г.