Дело № 2-312/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 21 августа 2019 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Калашник Н.Н., при секретаре Данилиной И.А., с участием:

представителя истца ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к ФИО1 ФИО7, Котоян ФИО8 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратилось в суд с названным иском к ФИО1, ФИО2, в обоснование иска указав, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (далее ГВС). Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ежемесячное начисление платы за отопление и ГВС производится согласно показаниям общедомового прибора учета, а в случае его неисправности по утвержденным нормативам. Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и ГВС между ресурсоснабжающей организацией - АО «ДГК» филиал «ЛуТЭК» и соответчиками не заключен. Соответчики систематически не исполняют обязанности по оплате принятой тепловой энергии и горячего водоснабжения. Оплата текущих платежей за предоставленные коммунальные услуги соответчиками в добровольном порядке не производится. По состоянию на 17.07.2019 г. задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС превышает сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге. Общая сумма задолженности составляет 60 963,78 рублей. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Обращения к соответчикам об оплате сложившегося долга положительных результатов не дали. Ответчики были письменно уведомлены о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения (уведомление от 11.04.2019г.). В установленный в уведомлении срок соответчиками оплата долга произведена не была. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС, равно как и приостановления в отношении отдельного жилого помещения №, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствует, по причине нахождения указанного жилого помещения в многоквартирном 5-ти этажном доме. Техническая возможность ограничить и приостановить предоставление коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения, принадлежащего соответчикам, также отсутствует, поскольку указанное ограничение и приостановление возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия стояковой системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10-ти квартирах. В указанное в уведомлении от 11.04.2019 г. время ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС соответчики отказали в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, о чем свидетельствует акт № от 17.05.2019 г. 28.06.2019 г. соответчикам повторно заказным письмом с уведомлением было направленно письменное уведомление (от 26.06.2019 г.) о необходимости в течение 20 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок соответчиками оплата долга произведена не была. Просит обязать ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, Котоян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: пгт 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать с соответчиков в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 6 000 рублей.

Определением от 24.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена несовершеннолетняя Ганченко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились.

Согласно адресной справки и выписки из домовой книги ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>. Судом извещение направлялось ответчикам и третьему лицу по адресу регистрации по месту жительства, однако, судебные уведомления не были вручены ответчикам и третьему лицу и возвращены в суд с пометкой «за истечением срока хранения и неявкой адресата». 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п.п.67, 68 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ «Юридически значимые сообщения» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения ответчиков и третьего лица о времени и месте судебного заседания. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 24.06.2019 г. и адресной справкой от 23.07.2019 г.

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК». 

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. «а»); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «б»); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «в»).

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в п. 119 (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Из расчета задолженности по состоянию на 01.01.2019 г. следует, что за период с 01.01.2019 г. по 31.07.2019 г. ответчики имеют задолженность в размере 5 880,77 рублей за услуги отопления, 7 074,25 рублей за услуги горячего водоснабжения, превышающую сумму двухмесячных платежей по каждой коммунальной услуге, общая задолженность по состоянию на 06.08.2019 г. составляет 80 745,94 рублей.

В адрес ответчика отделением «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись уведомления 11.04.2019 г., 26.06.2019 г., о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения. 

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ФИО1, ФИО2 не погашена, доказательств, подтверждающих оплату ответчиками возникшей задолженности материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено.

Как следует из справки, представленной ООО «

<

данные изъяты>», выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> 

<

адрес> пгт Лучегорск, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> пгт Лучегорск, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10 квартирах многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> пгт Лучегорск.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчиков для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в долевом порядке следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, по 3 000 рублей с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания государственной пошлины законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 ФИО12, Котоян ФИО13 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Котоян ФИО15 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 26.08.2019 года.

Судья Калашник Н.Н.