№ 2-2451/2025

50RS0046-01-2025-003721-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 28 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принадлежности земельного участка, включении земельный участок в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принадлежности земельного участка, включении земельный участок в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО7.

После его смерти открылось наследство, состоящее из Земельного участка общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Выписки из похозяйственней книги, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни ФИО8 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок, полагая, что запись в похозяйственной книге является гарантией его права владения земельным участком.

После его смерти нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5 было открыто наследственное дело №.

Единственным наследником после смерти ФИО8 была его жена - ФИО3

При жизни ФИО3 продолжила владение и пользование земельным участком, также полагая, что став главой хозяйства, внесённой в похозяйственную книгу, она имеет право владения и пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 - ФИО3.

После её смерти открылось наследство, состоящее из Земельного участка общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

После её смерти, нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №.

Наследниками по закону, после её смерти, являются:

ФИО11.

Дочь - ФИО1.

Сын - ФИО2 (с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался, однако, на день смерти матери был зарегистрирован по месту регистрации умершей и считается принявшим наследство).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После его смерти нотариусом Ступинского нотариального округа Московской обласш ФИО6, было открыто наследственное дело №.

Единственным наследником по закону является его сестра - ФИО4., других наследников нет.

В соответствии с записью в похозяйственной книге за ФИО8 был закреплён земельный участок общей площадью 3 300 кв.м. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1300 кв.м, было изъят. В пользовании остался земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцы, их представитель, представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ. Поскольку земельные участки входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав необходимо пройти регистрационную процедуру в органах Росреестра. Порядок регламентирован 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из представленных документов ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО7.

После его смерти открылось наследство, состоящее из Земельного участка общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Выписки из похозяйственней книги, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни ФИО8 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок, полагая, что запись в похозяйственной книге является гарантией его права владения земельным участком.

После его смерти нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5 было открыто наследственное дело №.

Единственным наследником после смерти ФИО8 была его жена - ФИО3

При жизни ФИО3 продолжила владение и пользование земельным участком, также полагая, что став главой хозяйства, внесённой в похозяйственную книгу, она имеет право владения и пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 - ФИО3.

После её смерти открылось наследство, состоящее из Земельного участка общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

После её смерти, нотариусом Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №.

Наследниками по закону, после её смерти, являются:

ФИО11.

Дочь - ФИО1.

Сын - ФИО2 (с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался, однако, на день смерти матери был зарегистрирован по месту регистрации умершей и считается принявшим наследство).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После его смерти нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО6, было открыто наследственное дело №.

Единственным наследником по закону является его сестра - ФИО4., других наследников нет.

В соответствии с записью в похозяйственной книге за ФИО8 был закреплён земельный участок общей площадью 3 300 кв.м. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1300 кв.м, было изъят. В пользовании остался земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетели Свидетель №1, ФИО12 пояснили в судебном заседании, что спорный земельный участок существует в неизменных границах, обозначен забором более 15 лет. Был предоставлен ФИО8, который умер в 2000 году. Земельный участок предоставлен родителям истца Семья с 1995 года приблизительно пользовалась земельным участком, вели на нем хозяйство. В настоящее время земельный участок продолжает использоваться, имеются постройки, насаждения.

На основании вышеизложенного, с учетом принятия наследником спорного имущества, которым она продолжала владеть и пользоваться после смерти наследодателя, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принадлежности земельного участка, включении земельный участок в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Земельного участка общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, г.о. Ступино, д. Алфимово, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить его в состав наследственного имущества ФИО2

Включить земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Включить земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., адрес: 

<

адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, доля в праве 1/3.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности, доля в праве 2/3, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2000 кв.м.;

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2000 кв.м

Установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес> в границах согласно схему кадастрового инженера:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца даты изготовления решения суда в мотивированном виде 

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 ноября 2025 года

Судья: Середенко С.И.