УИД: 77RS0005-02-2025-001673-65

 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес  

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1923/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,  

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, общей площадью 57,8 кв. м., расположенной по адресу: адрес. Данное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения № 5913-01-2008-0327407-1 от 30.06.2008 года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, а также дополнительным соглашением к договору № 5913-01-2008-0327407-2 от 26.05.2014, выданным ДЖП и адрес Москвы в ОАО. В квартире, помимо истца зарегистрированы фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные (ответчица).

фио в 2002 году добровольно выехала из квартиры по адресу: адрес, забрав все свои личные вещи. После выезда из квартиры она в квартиру по месту своей регистрации не приходила. Где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. фио в квартире по адресу: адрес, ул.

Авангардная, д.10, кв.93, не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а именно: обязательства по сохранности и поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг. Со стороны истца и со стороны других проживающих в квартире препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не чинились.

 Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

 Ответчик фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

 Третье лицо фио 3.С. в судебном заседании против иска возражала, поддержала позицию своей дочери. 

 Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.  

 Представители третьих лиц ДГИ адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.  

 Суд, выслушав стороны и третьих лиц, заслушав показания свидетелей, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

 Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью 57,8 кв. м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5913-01-2008-0327407, заключенного 30 июня 2008 года фио с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, а также дополнительным соглашением к договору № 5913-01-2008-0327407-2 от 20 мая 2014 года. В договоре в качестве членов семьи нанимателя фио указаны внук нанимателя ФИО1, внук нанимателя фио, сын нанимателя фио и дочь нанимателя фио

Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе № 8490982, в квартире по адресу: адрес, совместно с истцом ФИО1 зарегистрированы по месту жительства фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные (ответчица).

 Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время в квартире проживают бабушка фио и младший брат истца фио В то время когда истец не проживает со соей девушкой в Люберцах адрес, он проживает в спорной квартире совместно с бабушкой и братом. Мать истца ответчик фио в квартире не проживает, проживает у своего мужчины. С истцом ответчик не общается и не поддерживает отношений. 

 В судебном заседании третье лицо - наниматель фио против удовлетворения исковых требований внука возражала, указав, что ответчик, которая является её дочерью и матерью истца , в квартире проживает и жилищно- коммунальные платежи оплачивает. В своих письменных объяснениях фио указала на то, что её дочь никуда не выселялась, помогает и материально и по хозяйству. Истец ведем неподобающий образ жизни, работать не желает, занял у неё деньги, хочет завладеть квартирой. Указанное в исковом заявлении является ложью.

 Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что является матерью девушки, с которой встречается ФИО1 Свидетель приезжала в квартиру на адрес в конце 2018 года и в 2023 году после возвращения фио из колонии , видела в квартире только бабушку фио, его мать никогда дома не видела, один раз видела на улице в нетрезвом виде.

 Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что фио проживает как у неё, так и на адрес. В квартире на Авангардной свидетель была четыре раза, мать фио в квартире никогда не видела.

 Однако показания свидетелей не могут быть приняты во внимание , поскольку показания свидетелей противоречат пояснениям третьего лица фио, которая является нанимателем квартиры. Кроме того, свидетели бывали в спорной квартире эпизодически, а потому их показания о не проживании ответчика носят характер предположения и не могут быть положены в основу решения суда. 

 Ссылки истца на наличие у ответчика иного жилого помещения ничем объективно не подтверждены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не названо и судом не установлено доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования иным жилым помещением. 

 При таких обстоятельствах, когда ответчик не прекратила семейные отношения с нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, принимая во внимание, что наниматель жилого помещения признает за ответчиком право пользования жилым помещением и возражает против удовлетворения исковых требований фио, учитывая, что в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет изменение договора социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 83 ЖК РФ оснований для расторжения в отношении ответчика договора социального найма, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением заявлены безосновательно и подлежат отклонению.

Поскольку судом отклонены исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат отклонению производные требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025г.