дело №2-4211/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

17 ноября 2017 г. г. Ростов – на – Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-от истца: представителя по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. ФИО2 к гр. ФИО3 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением к ФИО3, в котором просит: «Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по данному адресу» (л.д.№).

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что купила у ответчика № доли жилого дома по вышеуказанному адресу. Однако обращаясь в суд истец сообщает о том, что ответчик в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета из данного дома. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы по приговору суда, она выдала истцу доверенность на проведение процессуального действия для снятия с рег.учета, но должностные лица миграционной службы МВДРФ отказались снимать ФИО3 с рег.учета без присутствия ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования и показала, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, вещей и имущества ответчика в спорном жилом доме нет, ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства по ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев гр. дело, суд приходит к следующему.

Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, приобрела право собственности на № долей жилого дома по 

<

адрес> (л.д.№).

Собственником оставшихся № долей являлась ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 заключили договор купли продажи, по которому первая купила, а вторая продала уазанные доли жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается приобщенными к деле копией договора купли продажи, выпиской из ЕРГН (л.д.№,

Согласно копии домовой книги, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ известно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данном жилом доме по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ – Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 292 ГК РФ, - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, ответчик продолжает числиться зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом доме.

При таком положении и учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчиком спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по данному адресу.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента вручения (получения) копии этого решения, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Полный текст составлен 23.11.2017.

Судья С.Г. Черников