Дело № 2-1511/2025

УИД: 91RS0022-01-2024-004102-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Туйгуновой Ш.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, филиалу «ФИО5» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: ФИО1, ФИО14, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2–

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, филиалу «ФИО5» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что на основании ордера на жилое помещение № ФИО7, на состав семьи ФИО1, ФИО4 была предоставлена 

<

адрес> в г. ФИО13 Республики ФИО6. Указанный ордер выдан ОМИС 1998. В данном жилом помещении истец проживает по настоящее время, несет бремя по ее содержанию. ФИО7 неоднократно обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако его заявление удовлетворено не было. Истец указывает, что в связи с отказом ответчика в передаче в собственность спорной квартиры лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Дополнительно указал, что ранее в приватизации не участвовал, третьи лица - ФИО1, ФИО15 участвовали в приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайств об отложении слушания по делу суду не направили, ранее от ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в материалы дела предоставлены письменные возражения, просили в иске отказать.

От третьего лица ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Третьи лица - ФИО16, ФИО2, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО6 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям. 

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера на жилое помещение № ФИО7, на состав семьи ФИО1, ФИО4 предоставлена 

<

адрес>. 

Указанный ордер выдан ОМИС 1998 Министерства обороны СССР.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником спорной квартиры является Российская Федерация. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.40-42).

Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о заключении договора социального найма, передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснен порядок предоставления жилого помещения в собственность, предоставлен перечень документов, необходимых для приобщения к заявлению, согласно п. 3 которого, необходимо предоставить договор социального найма (л.д.56-57).

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ №, оснований для заключения договора социального найма с заявителем, отсутствуют (л.д. 36).

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФК/8720, прекращено производство по заявлению ФИО7 о приватизации жилого помещения, ввиду непредставления полного пакета документов (л.д.60). 

Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно данным паспорта гражданина РФ, а также сведениям Лицевого счета на спорную квартиру, ФИО7 в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, согласно Лицевому счету, по адресу: г. ФИО13, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4, реализовали свое право на безоплатную приватизацию государственного жилищного фонда (л.д. 13).

Согласно документам о смене имени и фамилии, ФИО4, сменила имя и фамилию на ФИО17.

Кроме того, на основании решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по исковому заявлению ФИО7 к ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО2, Отделу МВД России по городу ФИО13 Республики ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности произвести действия по регистрационному учету, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО1, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Филиал «ФИО5» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, частично удовлетворены исковые требования, ФИО7

Суд решил: Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО5, паспорт серия 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования ФИО7 к Отделу МВД России по городу ФИО13 Республики ФИО6 о возложении обязанности поставить ФИО20 и ФИО2 на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, - отказать».

Решение вступило в законную силу 02.06.2025 года.

Таким образом, лица, чьи права могут быть нарушены при удовлетворении заявленных исковых требований истца, судом не установлены.

Кроме того, у истца, отсутствуют объекты недвижимости расположенные на территории Российской Федерации принадлежащие ему на праве собственности, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, предоставленные в порядке приватизации (л.д.43).

Сведений о том, что спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд Министерства обороны России, материалы дела не содержат, соответственно, право истца на приватизацию спорной квартиры нарушено. 

Кроме того, исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истца и проживание в квартире является законным, истец несёт бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7

Решение в окончательной форме принято 18.06.2025 года. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 удовлетворить. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> г. ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 через Феодосийский городской суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.В. Тимохина