Дело № 2-744/2025

УИД 29RS0005-01-2025-001563-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С.

при секретаре Добряковой Е.А.

с участием прокурора Чарошниковой Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, попросив выселить его из 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. В обоснование требования указала, что она является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрирован и проживает ее бывший супруг ФИО2 Ответчик, не являющийся в настоящее время членом её семьи, без каких-либо установленных законом или договором оснований продолжает проживать в спорном жилье, требования об освобождении квартиры игнорирует. В связи с чем, с учетом уточнений просила выселить ответчика из вышеуказанной квартиры и признать его прекратившим права пользования данной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержала по основаниям, указанным в нем, пояснив, что в настоящее время никаких соглашений по порядку пользования принадлежащей ей квартирой между нею и ответчиком не заключалось, ответчик отказывается покидать квартиру, ссылаясь на отсутствие у него иного жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законов. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено по настоящему делу, ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с 05.12.2015 по 10.12.2021.

Ваенская (ранее – ФИО3) Е.Е. по договору купли-продажи от 22.04.2013 приобрела 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано 21.05.2013.

В указанную квартиру 18.02.2014 вселился и зарегистрировался там по месту жительства ответчик ФИО2

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, при этом ответчиками по правилам ст.ст.56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой 

<

адрес> у ФИО2 прекращено. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах проживание ответчика в спорной квартире вопреки желанию собственника незаконно. 

Исходя из изложенного, исковое требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению, а ФИО2 – выселению без предоставления другого жилого помещения. 

Вопрос о сохранении за ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком перед судом не ставился.

Отсутствие у ответчика в собственности либо на ином праве жилого помещения, пригодного для проживания, не является основанием для отказа в признании его прекратившим правом пользования жилым помещением и выселении.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика утрачено, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. взысканию с ответчика не подлежат ввиду соответствующей просьбы истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская