16RS0036-01-2021-002233-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело № 2-916/2021

29 марта 2021 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Шарифуллин Ш.Н., при секретаре Гайфуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Альметьевск-Водоканал» об обязании заключить договор горячего и холодного водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. АО «Альметьевск-Водоканал» отказывает в заключении договора, чем нарушает ее права на получение горячей и холодной воды.

Просит обязать АО «Альметьевск-Водоканал» заключить договор горячего и холодного водоснабжения с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие

Ответчик с иском не согласен.

Представитель управляющей компании, ООО УК «Альметьевск» с иском не согласен.

Представитель АО «Альметьевские тепловые сети» в судебное заседание не явился, направил отзыв к иску, где просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав, мнение представителя ответчика, представителя управляющей компанииООО УК «Альметьевск», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги, связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ водоснабжающей организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю воду в силу п. 3 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Из положений Закона о водоснабжении, Закона о теплоснабжении следует, что лицом, обязанным заключить соответствующий договор с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, горячей воды, энергопотребляющие установки которых находятся в системе теплоснабжения, водоснабжения является единая теплоснабжающая организация в этой системе теплоснабжения и водоснабжающая организация.

Для таких организаций договоры теплоснабжения и водоснабжения являются публичными в силу п. 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении, п. 3 ст. 13 Закона о водоснабжении.

Согласно ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме могут предоставляться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 данного кодекса; при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации по основанию, предусмотренному ч. 2 данной статьи; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

В ответ на обращение ФИО1 АО «Альметьевск-Водоканал» сообщает о приостановлении рассмотрения заявки в связи с необходимостью представить недостающие сведения и (или) документы. В случае если недостающие сведения и (или) документы не будут представлены абонентом в течение 20 дней со дня приостановления рассмотрения заявки абонента, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе прекратить рассмотрение заявки абонента и возвратить ее с указанием причин возврата. Истцом указанные ответчиком в ответе на ее обращения требования о предоставлении необходимых и недостающих документов не исполнены. 

При рассмотрении дела по существу установлено, что в доме *** на пр. 

<

адрес> с момента строительства установлен Индивидуальный тепловой пункт для обеспечения данного МКД коммунального ресурса - тепловой энергией для производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №20237от 07.05.2018г., в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договор предоставления коммунальной услуги, предусмотренный ст. 157.2 ЖК РФ, не может быть заключён, поскольку в данном случае ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги и сама не является производителем такой услуги. 

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для заключения прямого договора на горячие водоснабжение. 

Добытые и установленные при рассмотрении дела доказательства и обстоятельства указывают, что для удовлетворения требований истца об обязании ответчика заключить с ней отдельный прямой договор на водоотведение отсутствуют, поскольку протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме договор на оказание коммунальных услуг заключен между собственниками жилых помещений с Управляющей компанией,а Управляющая компания на основании решения общего собрания собственников МКД заключила договор с АО «Альметьевск-Водоканал» на холодное водоснабжение данного дома. При таких обстоятельствах суд считает необходимым в иске отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Альметьевск-Водоканал» об обязании заключить отдельные договора горячего и холодного водоснабжения отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня принятия в окончательной форме. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен 02.04.2021г.