Дело №

25RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Межгорье» к фио о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 38:06:142901:972, расположенного на территории СНТ «Межгорье» по адресу: 

<

адрес> Худяковского лесничества Ангарского лесхоза, территория СНТ «Межгорье», 

<

адрес>, уч.№, площадью 1998 кв.м. 

Действовавшим в период с 2016 по 2022 года председателем СНТ «Межгорье» фио была повторно включена в список членов товарищества. 

ДД.ММ.ГГГГ фио продала земельный участок, однако задолженность не погасила. 

Истец указал, что ответчик с 2012 года не вносит членские взносы, на устные и письменные претензии не реагировала.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, который ДД.ММ.ГГГГ был возвращен. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Данный приказ отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с 2019 года - 600 рублей за сотку. 

У фио, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению членских взносов за период с 2019 по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 36 297 рублей. 

Уставом Товарищества предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение обязательных платежей в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 7.2.3) 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по членским взносам в размере 36 297 рублей за период с 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 30 329,62 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 198,80 рублей. 

Истец в суд по вызову не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в суд по вызову не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности, а также в применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер заявленной ко взысканию пени.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в часть по следующим основаниям.

Судом установлено, не оспаривалось ответчиком, что фио (ранее Пугач) Е.А. решением общего собрания собственников СНТ «Межгорье» от ДД.ММ.ГГГГ включена в члены данного товарищества. Данным решением в том числе принято решение об увеличении размера членских взносов до 600 рублей с 2019 года. 

фио с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с 38:06:142901:972, расположенного на территории СНТ «Межгорье» по адресу: 

<

адрес> Худяковского лесничества Ангарского лесхоза, территория СНТ «Межгорье», 

<

адрес>, уч.№, площадью 1998 кв.м+/-31 кв.м., что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Данное обстоятельство также ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривала. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Аналогичные положения закреплены в пункте 4.3 Устава СНТ «Межгорье», из которого следует, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи.

Исходя из вышеуказанных положений, установление размеров платежей и взносов относится к компетенции общего собрания членов СНТ, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, как положениями закона, так и положениями Устава СНТ «Межгорье» на ответчика возложена обязанность по своевременной уплате членских, утвержденных решением общего собрания членов СНТ, обязательных к исполнению ответчиком. Данная обязанность ответчиком в течение длительного времени должным образом не исполнялась, в связи с чем требования истца в указанной части являются обоснованными.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца в части взыскания с фио суммы долга по требованиям за период 2019 года, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период 2019 года, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Положениями пункта 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, данных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Суд находит частично обоснованной позицию ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности за 2019 год. Истец за защитой своего нарушенного права обратился в суд в ноябре 2022 года, в связи с чем последний вправе требовать взыскания сумы долга с декабря 2019 года. 

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность за декабрь 2019 года в размере 999 рублей. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взыскания задолженность в сумме 24 975 рублей (999+11988+11988). 

В соответствии с положениями главы 23 ГК РФ, неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником, имеет компенсационный характер, и представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, и не должна служить способом обогащения лица, требующего ее уплаты. 

Согласно статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из пункта 1 статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В статье 333 ГК РФ предусмотрено не только право, а по существу обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного истцу.

Принимая во внимание, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, а также баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки до 15 000 рублей. 

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,167, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования СНТ «Межгорье» к фио о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 

<

...>) в пользу СНТ «Межгорье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов в сумме 24 975 рублей, пени в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 198,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Рыбакова 

мотивированное решение изготовлено: 09.04.2024