Дело № 2-529/21 (75RS0023-01-2020-0050409-61)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 05 марта 2021 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Медведевой Т.И., прокурора Макеева А.И., 

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу сыном. Однако ответчик более десяти лет не проживает в квартире, его место нахождения не известно. 

На основании изложенного ФИО1 просил снять ФИО2 с регистрационного учета в связи с утратой им права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Медведева Т.И. в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Макеева А.И., полагавшего исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. 

Из справки ООО УК «Прогресс» усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 

Истец ссылался на выезд ответчика из спорного жилого помещения и утрату им права пользования квартирой. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в смысле, который вкладывает в это понятие жилищное законодательство. 

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ФИО2 пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ФИО1 несёт бремя содержания собственного имущества – осуществляет оплату коммунальных платежей и за непроживающего ФИО2

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2021 г. 

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер