Дело №2-603/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С., 

при секретаре Егоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОС к СВГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

МОС обратилась в суд с иском к СВГ, указав, что после смерти отца на основании свидетельства о праве на наследство по закону истица стала собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Наряду с бывшим собственником в жилом доме зарегистрирована сожительница отца - СВГ

Членом семьи истца ответчик не является.

В настоящее время ответчик в доме не проживает, но пользуется им (хранит вещи). В то же время зарегистрирована в нем по месту жительства. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника истца.

Истица (с учетом уточнений) просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы по доверенности НАМ в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Истица МОС на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик СВГ на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Судебные извещения, неоднократно направляемые по месту регистрации ответчика и по месту фактического проживания ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Неполучение ответчиком корреспонденции по месту своей регистрации в течение длительного времени, суд расценивает как злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица МОС является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. Право собственности истицы на указанный жилой дом возникло у истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после 

<

данные изъяты> отца ШСВ, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ 

<

адрес> отделение «Демское» от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик СВГ с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, то есть в доме, принадлежащим истице на праве собственности.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что право собственности на жилой дом по 

<

адрес> перешло к истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца, спорное жилое помещение является собственностью истицы, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования спорным помещением сторонами не заключалось, в спорном помещении ответчик фактически не проживает, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, т.к. при смене собственника, в соответствии с положениями ст.292 ГК РФ, права пользования жилым помещением у лиц, вселенных прежним собственником, прекращаются. Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы собственника истицы.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МОС к СВГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать СВГ утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия СВГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

согласовано судья Зубаирова С.С.