УИД 69RS0008-02-2024-000452-67

Дело № 2-1-29/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Андреаполь

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Гриднева В.Р.,

при секретаре судебного заседания Малышевой Л.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 (третьи лица - администрация Андреапольского муниципального округа Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.О., после её смерти открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, земельного участка и жилого дома. Наследником по закону первой очереди на день смерти А.О. были её сыновья - А.В. и ФИО3 В течение установленного законом срока наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако А.В. фактически принял наследство, поскольку на день смерти его матери (наследодателя) проживал вместе с ней, вступил во владение и пользование всем наследственным имуществом, а также жилым домом и земельным участком. 

Таким образом, А.В. приобрёл право собственности на вышеперечисленное недвижимое имущество и владел им до дня своей смерти. А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, земельного участка и жилого дома. Наследником по закону первой очереди на день смерти А.В. являлась его жена - ФИО2 В течение установленного законом срока ФИО2, как наследница первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако в течение установленного законом срока фактически приняла наследство, а именно, после организации похорон мужа приняла во владение и пользование всё имущество, оставшееся после его смерти, продолжила пользоваться жилым домом, обеспечила его сохранность.

В связи с чем просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 100 кв.м, земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, и одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, представитель администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия не направили, об отложении судебного разбирательства не просили. От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в его отсутствие, также указано, что последствия отказа от иска ему известны. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н. пояснила, что хорошо знакома с истцом, знает, что ФИО4 состояли в браке, после смерти А.О. организовали похороны, сделали ремонт в её доме. Также она знает второго сына А.О. - ФИО3, но он живёт далеко. А.В. проживал в доме, принадлежащем А.О., работал вахтовым методом, поэтому уезжал. ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>, но фактически проживает в доме, оставшемся после смерти А.О.

Свидетель М.А. в ходе допроса пояснил, что является соседом ФИО2, знаком с ней и А.В., которые давно проживают в 

<

адрес>, ходили здесь в школу. В 2020 году А.В. проживали в доме, принадлежащем А.О., уезжал на заработки, поскольку в 

<

адрес> работы нет. После смерти мужа истец проживает в 

<

адрес>, ведёт там хозяйство, осуществляет посадки на огороде. ФИО4 сделали ремонту внутри и снаружи дома, поменяли крышу. В каждом доме в 

<

адрес> стоит счётчик электроэнергии.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (т. 1, л.д. 14), после её смерти открылось наследство в виде: 

- земельного участка площадью 100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

После смерти А.О. на день открытия наследства наследниками по закону являлись её сыновья - А.В. и ФИО3 (т. 1, л.д.18), которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

По сообщению нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области № 575 от 23 декабря 2024 года наследственное дело после смерти А.О. не заводилось (т. 1, л.д. 66).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о признании права собственности в порядке наследования рассматриваются судом.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Из разъяснений пункта 59 указанного Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

По информации архивного отдела администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области на основании постановления главы администрации Хотилицкого сельского Совета Андреапольского района Тверской области № 7 от 04 мая 1992 года А.О. выделен в собственность земельный участок, площадью 0,1 га в 

<

адрес> (т. 1, л.д. 19).

В похозяйственных книгах 

<

адрес> сельского поселения за 2008-2011 годы, 2012-2016 годы имеются сведения о хозяйстве А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 21).

Кроме того, согласно представленной стороной истца выписке из домовой (поквартирной) книги за 2007-2025 годы, в 

<

адрес> с 31 марта 1994 года зарегистрирована А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 ноября 2007 года А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1, л.д. 96). 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учётом положений ранее действующего законодательства регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, утверждёнными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утверждёнными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года№ 69, данные книг похозяйственного учёта использовались для отчёта о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 государственный учёт жилищного фонда, независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утверждённой приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учёта его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. 

В силу пункта 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населённых пунктов или преобразования их в город (посёлок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения. 

Таким образом, в сельской местности именно выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами для проведения первичного технического учёта жилых строений. 

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2020 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Законом. 

Согласно архивной выписке из Постановления Главы Хотилицкого сельского поселения Андреапольского района Тверской области от 02 июля 2009 года № 21, жилым домам в 

<

адрес> присвоены номера, в том числе жилому дому, где зарегистрированы А.О. и А.В., присвоен № по 

<

адрес> (т. 1, л.д. 20). 

Судом установлено, что жилой дом на кадастровый учёт не поставлен, его техническая инвентаризация не проводилась (т. 1, л.д. 88).

Право собственности А.О. на дом и земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра. (т. 1, л.д. 51, 69).

Вместе с тем, анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведённые положения закона, действующие в период предоставления А.О. земельного участка, суд приходит к выводу о том, что последней при жизни на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Хотилицкое, 

<

адрес>, и одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Андреапольский муниципальный округ, 

<

адрес>.

После смерти А.О. наследником по закону, фактически принявшим наследство, являлся её сын А.В., который был зарегистрирован (с 2007 года) и проживал совместно с наследодателем до дня её смерти в принадлежащем ей жилом доме, после смерти наследодателя продолжил жить в указанном доме совместно со своей супругой ФИО2, где они впоследствии сделали ремонт. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд доказательствами и показаниями свидетелей, данными ими в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-AK № 531851 и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 15). Наследственное дело к имуществу умершего А.В. не заводилось (т. 1, л.д. 66).

Наследником по закону после смерти А.В., принявшим наследство, являлась его жена ФИО2 (свидетельство о заключении брака 

<

...> от 11 июня 2020 года, актовая запись о заключении брака № 120209780001800325009 от 11 июня 2020 года), которая хоть и не обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в предусмотренный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, но фактически приняла наследство после смерти своего мужа А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец продолжила пользоваться и владеть принадлежавшими наследодателю жилым домом и земельным участком, следила и ухаживала за ними, сажала на земельном участке грядки, осуществляла оплату коммунальных услуг, что подтверждается имеющимся в деле платежным документом, а также показаниями свидетелей.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей суд не находит, так как их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели являются посторонними для истца лицами, в исходе дела не заинтересованы.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Ответчик по делу определён с учётом круга лиц, относящихся к наследникам вышеуказанных наследодателей.

Поскольку судом установлено фактическое принятие наследства А.В. после А.О., принадлежность последней земельного участка и жилого дома, их наличие в составе наследства после смерти А.В., отсутствие иных лиц, принявших наследство, то за истцом, принявшим наследство после А.В., надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти мужа А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, одноэтажного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, одноэтажный, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Р. Гриднев

Мотивированное решение суда изготовлено окончательной форме 17 февраля 2025 года.

Председательствующий В.Р. Гриднев