Дело №

УИД 91RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06.09.2019 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Крапко В.В.,

при секретаре – ФИО7, помощнике – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП МОГО Симферополя «Киевский Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ МУП МОГО Симферополя «Киевский Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 63634,58 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики проживая по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за ним образовалась задолженность на указанную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части расчета, по мотивам пропуска срока исковой давности и фактического непроживания его сына ФИО2 с 2014 года.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили суду ходатайства о применении срока исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или права. (часть 2 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами не нуждающимися в доказывании ( ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом при рассмотрении дела, согласно выписке из лицевого счета ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Иные ответчики зарегистрированы в указанной квартире. При этом, стороной ответчика предоставлены сведения об обучении его сына в 

<

адрес> с 2014 года на очной форме обучения, что свидетельствует о его фактическом не проживании по адресу регистрации.

МУП МОГО Симферополя «Киевский Жилсервис» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в МКД, в котором проживает ответчик.

Также материалами дела установлено и не оспаривалось ответчиком, что в спорном периоде плату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ответчик не вносил.

Обоснованность применяемых истцом тарифов по содержанию общего имущества многоквартирного дома, ответчиком не оспорена.

Факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг дому, в котором проживает ответчик также не опровергается. Относимых и допустимых доказательств их оказания в меньшем объеме либо некачественного характера, стороной ответчика суду не представлено. 

Из представленных истцом расчётов следует, что задолженность за предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63634,58 рублей.

Так, согласно ведомости начислений и оплаты ответчик оплату услуг с декабря 2010 года не производил. 

Указанный расчет произведен истцом на основании решений об установлении тарифов и согласно предоставленным услугам, с учетом площади занимаемого помещения, а не количества проживающих лиц.

Ответчиком, вопреки требованиям статей 56 ГПК РФ не предоставлено никаких надлежащих и допустимых доказательств в опровержение этого расчета; ходатайств о проведении экспертизы по данному вопросу в суд не заявлено, поэтому суд принимает расчет истца как достоверный. 

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Относимых и достаточных доказательств ненадлежащего оказания истцом названных услуг в указанный период, ответчиком не предоставлено, как и не предоставлено сведений об их оказании иной управляющей компанией, что в силу положений части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец выполнял обязательства по договору о предоставлении услуг в спорный период надлежащим образом, а ответчик их не оплатил, поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение данного обстоятельства. 

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из положений ст. ст. 137, 155 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме не следует, что возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией, отсутствие такого договора не освобождает собственника помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатацией дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

По смыслу указанных норм отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника жилого помещения от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией дома. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменном форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

Относимыми и допустимыми доказательствами ответчик не доказал, что коммунальные услуги в спорный период фактически не были предоставлены истцом.

Суд, производя проверку соответствующего расчета с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, таковой не противоречит совокупности собранных по делу доказательств, юридически значимые обстоятельства по делу установлены.

Относительно возражений ответчиков о применении срока исковой давности к сложившимся правоотношениям, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений общее правило применения срока исковой давности содержится в пункте 1 статьи 204 ГК РФ. Вместе с тем, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, исключением в данном случае будет являться отмена судебного приказа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного вынесен судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований к применению срока исковой давности к сложившимся правоотношениям до мая 2016 года.

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности ответчиков оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2016 по апрель 2019 г. составляет 36997,06 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного иска в сумме 36997,06 рублей.

При этом, суд учитывает, что поскольку материалами дела подтвержден факт непроживания одного из ответчиков (сына владельца) по адресу регистрации, что не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами истцом, требования к нему как члену семьи собственника удовлетворению не подлежат в виду установленного обстоятельства не пользования им услугами обслуживающей организации.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

иск МУП МОГО Симферополя «Киевский Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в пользу МУП МОГО Симферополя «Киевский Жилсервис» задолженность по оплате жилого помещения в сумме 36997,06 рублей, а также 1310 рублей, в счет оплаты государственной пошлины.

В остальных требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Крапко В.В. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.