Дело № 2-2774/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 19 июня 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Щегловская усадьба» о взыскании денежных средств.

у с т а н о в и л:

02 апреля 2015 года между ЖСК «Щегловская усадьба» и ФИО1 заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса, согласно которому истцами внесен паевой взнос для приобретения однокомнатной квартиры с условным номеров № общей площадью 36,05 кв.м., жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 3.1.4 договора плановый срок ввода объекта в эксплуатацию не позднее 31.12.2015.

25 октября 2017 года стороны подписали Соглашение № № о расторжении договора №, согласно которому ответчик обязался возвратить истцу паевой взнос не позднее 13 декабря 2017.

Поскольку обязательство по возврату денежных средств ответчиком не исполнено, ФИО1 обратился в суд с иском, о взыскании денежных средств в размере 998461 рубль.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО2, который на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования о взыскании денежных средств признал. 

Судом представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. 

Заявление представителя ответчика о признании иска и разъяснении последствий признания иска приобщено к материалам дела. 

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в указанной части. 

Изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом, суд приходит к следующему. 

В силу статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, 02 апреля 2015 года между ЖСК «Щегловская усадьба» и ФИО1 заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса, согласно которому истцами внесен паевой взнос для приобретения однокомнатной квартиры с условным номеров № общей площадью 36,05 кв.м., жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Факт заключения сторонами договора и оплаты паевого взноса истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

25 октября 2017 года стороны подписали Соглашение № о расторжении договора №, согласно которому ответчик обязался возвратить истцу паевой взнос не позднее 13 декабря 2017.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено. 

Разрешая спор, учитывая условия заключенного сторонами договора паевого взноса, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что на момент разрешения спора срок возврата денежных средств в связи с расторжением договора паевого взноса наступил, однако ответчиком возврат денежных средств не осуществлен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцами требований в части взыскания с ответчика денежных средств, уплаченных в счет паевого взноса.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 998461 рубль. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 98, 100, 103, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ЖСК «Щегловская усадьба» о взыскании денежных средств удовлетворить. 

Взыскать с ЖСК «Щегловская усадьба» в пользу ФИО1 задолженность в размере 998461 (девятьсот девяносто восемь тысяч четыреста шестьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г.Санкт - Петербурга.

Судья: Малинина Н.А.