Дело № 2-279/2020

УИД 50RS0050-01-2020-000020-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в порядке наследования, встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Шатура Московской области, с учетом принесенных уточнений по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4. 

После ее смерти осталось наследство в виде 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Он является наследником по закону. Вовремя обратился к нотариусу. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются не полные данные, нотариус посоветовала обратиться в суд. 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме без разрешения на строительство была проведена реконструкция.

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом в состав объекта входят: основное строение бревенчатое площадью 33,2 кв.м., (литера А), основное строение брусчатое облицованное кирпичом площадью 38,2 кв.м., (литера А1), мансарда деревянная (литера а2), основное строение пеноблок обложенный кирпичом площадью 83,9 кв.м. (литера А3), мансарда из пеноблока (литера А4), печь кирпичная (литера П), печь отопительная (кирпичная литера П1). 

После получения свидетельств о государственной регистрации права в указанном доме были произведены неотделимые улучшения, а именно: возведены постройки - основное строение - пеноблок обложенный кирпичом площадью 83,9 кв.м., (литера АЗ), мансарда из пеноблока (литера А4), переоборудовано основное строение деревянное облицованное кирпичом площадью 33,2 кв.м. (литера А), мансарда деревянная (литера А2).

Возведенные сооружения и необходимые улучшения произведены без согласования с государственными организациями, но строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. 

Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ним 1/15 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, служебные постройки и сооружения, на самовольно возведенные постройки и переоборудование в указанном жилом доме, сохранив его в реконструированном и переоборудованном состоянии.

ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без разрешения на строительство была проведена реконструкция.

Просят признать за ними по 7/15 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, служебные постройки и сооружения, на самовольно возведенные постройки и переоборудование в указанном жилом доме, сохранив его в реконструированном и переоборудованном состоянии.

Определением суда от 18.02.2020 встречный иск ФИО2, ФИО3 принят к производству. 

Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 

Ответчики по первоначальному иску/истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие, представив письменные заявления о признании исковых требований ФИО1

Заявления приобщены к материалам дела. 

Представитель ответчика по первоначальному и встречному иску администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти, л.д.15). 

После ее смерти открылось наследство в виде 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 в силу ст. 1142 ГК Российской Федерации является ее сын ФИО1 (свидетельство о рождении, л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК Российской Федерации).

По сообщению нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в т.ч. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 77).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, чугунов А.А. является наследником ФИО4 в т.ч. и в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, - 1/15 доля в праве.

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 226,9 кв.м., 1952, 2000, 2009 годы постройки, разрешение на строительство лит.А3 - основное строение, лит.А4 - мансарда, лит.А - основное строение, лит.А2 - мансарда, не предъявлено (технический паспорт, л.д. 51-60).

На момент инвентаризации жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО3 (7/15 долей), ФИО6 (7/15 долей), ФИО1 (1/15 доля). 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Собственниками земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на которых находится указанный жилой дом, являются ФИО3, ФИО2 и ФИО1 (л.д. 27-29, 77).

Согласно заключению ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» (л.д. 31-64), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации. Нарушений требований к нормативной документации, дефектов строительных конструкций, не выявлено. Угроза жизни и здоровью граждан на объекте отсутствует. 

Возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Таким образом, заявленные первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (1/15 долю в праве) на жилой дом с КН № служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 226,9 кв.м., в том числе основное строение пеноблок обложенный кирпиче площадью 83,9 кв.м. (лит.А3), мансарда из пеноблока (лит.А4), основное строение деревянное облицованное кирпичом площадью 33,2 кв.м. (лит.А), мансарда деревянная (лит.А2).

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 7/15 долей в праве за каждым) на жилой дом с КН №, служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 226,9 кв.м., в том числе основное строение пеноблок обложенный кирпичом площадью 83,9 кв.м. (лит.А3), мансарда из пеноблока (лит.А4), основное строение деревянное облицованное кирпичом площадью 33,2 кв.м. (лит.А), мансарда деревянная (лит.А2).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 3 марта 2020 г. 

Судья Т.Ю. Хаванова