Гр.дело №2-285/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2018г. г.Избербаш

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Мамаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, поданному представителем по доверенности ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным исковым заявлением и в его обоснование указала следующее.

Она, ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пом.3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время, в принадлежащем ей доме, на регистрационном учёте состоит ФИО3, о чем свидетельствует запись в домовой книге, у которого отсутствует право собственности на данный дом. На сегодняшний день он отбывает срок в ФКУ ИК-7 УФСИН России по РД согласно приложенной справке. Отделом МВД России по г.Избербаш было отказано в требовании снять с регистрационного учёта ответчика и было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с этим, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования, принадлежащим ей, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковое требование поддержал и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он также пояснил, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, последний был зарегистрирован по указанному адресу предыдущим собственником, и уже длительное время по данному адресу не проживает, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, создаёт ей препятствия, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимал, так как последний отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республике Дагестан, надлежаще извещён о времени и месте разбирательства дела.

Конвоирование осужденных, отбывающих наказание в местах лишения свободы, для участия в рассмотрении гражданского дела, действующим гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено. 

Между тем, судом, путём направления судебного поручения в Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан, осуществлено вручение копий искового заявления ФИО1 с приложенными документами ответчику ФИО3; разъяснены процессуальные права и обязанности; получены его объяснения, из которых усматривается, что у последнего отсутствуют какие-либо права (собственности, аренды, найма) в отношении спорного жилого помещения; против удовлетворения иска он не возражает; иск признаёт полностью, о чём имеется письменное заявление; кроме того, не желает, чтобы при рассмотрении дела участвовал его представитель, а также лично участвовать при рассмотрении дела посредством использования системы видео-конференц связи; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом надлежащего извещения ФИО3, предоставления ему реальной возможности довести свою позицию до суда посредством направления в суд письменных объяснений, представителя либо иных форм участия в судебном заседании, суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Отдел МВД России по г.Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, уважительные причины неявки суду не сообщило, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного лица.

С учётом мнения представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, огласив и исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим суд считает обоснованным обращение ФИО1 в суд за защитой своего жилищного права.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит истице ФИО1, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., состоит на регистрационном учёте в данной квартире.

Из письма Врио начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №б/н усматривается, что истице (в лице представителя ФИО2) отказано в снятии с регистрационного учёта ФИО3 без волеизъявления последнего.

Доводы истицы о том, что ФИО3 не является членом её семьи и фактически не проживает, в принадлежащем ей жилом помещении, длительное время, подтверждаются материалами дела.

Суд соглашается с утверждениями истицы о том, что регистрация ответчика, в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ущемляет её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением; наличие регистрации ответчика создаёт ей определённые препятствия, в том числе, она несёт дополнительные расходы, связанные с уплатой коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учёта по названному адресу.

Кроме того, в адресованном суду письменном заявлении ответчик ФИО3 признал исковые требования, заявил о разъяснении ему судом и понятности последствий признания иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу ст.ст. 39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия гражданина ФИО3 с регистрационного учёта органом регистрационного учёта – Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Избербаш по месту регистрации: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его оглашения, путём подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий-судья Муртазалиев М.М.

Решение отпечатано

в совещательной комнате.