№ 2-146/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи 13 августа 2019 года

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Геннадьевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по поставленным коммунальным услугам (отоплению), за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме хххххх,хх руб., пени за начисленную за этот период задолженность в сумме ххххх,хх руб., судебных расходов в размере хххх руб. 

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., и потребителем жилищно-коммунальных услуг. Ответчик в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в соответствии с п.1 ст. 155, п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, свою обязанность по оплате коммунальных услуг (отоплению) не исполняет, имеет заявленную к взысканию задолженность.

Представители истца ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представители третьего лица ООО «Карелэнергоресурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. В своем заявлении просили исковые требования удовлетворить. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила суду, что в 90-х годах дом плохо отапливался, в связи с чем ответчик (...) решил отключить батареи. Услугой по отоплению он не пользуется, отопление квартиры печное. Считает, что услуга по отоплению ему не оказывается, а поэтому задолженность по её оплате отсутствует. Заявила о пропуске истцом срока обращения в суд за защитой нарушенных прав. Сам расчет суммы задолженности, представленный истцом, не оспаривает.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив все в совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: .... 

ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» является единой ресурсоснабжающей организацией в Лоухском районе в соответствии с Договором аренды муниципального имущества, поставляет тепловую энергию в дом ....

ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ между ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» и ООО «ЕИРЦ РК» заключены агентские договоры на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению (начисление, сбор, учет, перерасчету, обработка, перечисление платежей и взыскании задолженности за оказываемые ответчиком коммунальные услуги). 

ФИО1 не оплачивал коммунальные услуги по отоплению квартиры ... в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя ответчика. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, чч.3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание изложенные правовые нормы, обязывающие собственников квартиры оплачивать потребленные коммунальные услуги, установленные по делу обстоятельства о том, что ФИО1 является собственником квартиры ..., заявленные истцом требования о взыскании платы за потребленную тепловую энергию в указанные периоды являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что обязанность по внесению платы по коммунальным платежам возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Вместе с тем, разрешая заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему:

в соответствии со статьей 196, 200 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за коммунальные платежи (отопление) в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в суд, истцом не представлено.

Учитывая, что ООО «ЕИРЦ» обратилось в суд с иском ХХ.ХХ.ХХ, срок оплаты установлен между сторонами до 20 числа, следующего за истекшим месяцем, истцом пропущен срок исковой давности за период с ... ХХХХ года по ... ХХХХ года, в силу изложенного, заявленные истцом требования за указанный период не подлежат удовлетворению.

Оценивая доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 не является потребителем коммунальный услуги истца, поскольку в его квартире демонтированы радиаторы центрального отопления, суд приходит к следующему:

согласно ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом исследован представленный стороной ответчика технический паспорт на квартиру ..., в котором имеется запись, заверенная ГУП РК «Недвижимость» о наличии с ХХ.ХХ.ХХ в квартире печного отопления. Сведения о наличии в квартире ФИО1 центрального отопления с указанной даты в техническом паспорте отсутствуют. 

Отсутствие центрального отопления в квартире ответчика также подтверждается пояснениями его представителя и свидетеля И., допрошенной в судебном заседании.

В связи с этим суд приходит к мнению, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно в его пользу с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ... ХХХХ года по ... ХХХХ года включительно.

Размер задолженности за указанный период, в соответствии с карточкой расчета, представленной истцом, составляет 41914,20 руб. (за ..., ... ХХХХ года – в сумме по хххх,хх руб. за каждый месяц, в период с ... ХХХХ года по ... ХХХХ года (12 месяцев, за исключением ... ХХХХ года) – в сумме по хххх,хх руб. за каждый месяц, за ... ХХХХ года, с учетом скидки хх,хх руб. – в сумме хххх,хх руб.). Расчет данной задолженности ответчиком не оспаривался, суд полагает его правильным.

Удовлетворение исковых требований в части оплаты задолженности за потребленные коммунальные услуги влечет взыскание с ФИО1 задолженности по оплате пени, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ по формуле, пени = сумма задолженности х срок просрочки оплаты х ставку рефинансирования.

Сумма пени, в соответствии с осуществленными судом расчетами, за период с ХХ.ХХ.ХХ по момент рассмотрения дела составляет 22570,86 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2134,55 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 41914 (сорок одна тысяча девятьсот четырнадцать) руб. 20 коп., пени за просрочку платежей в размере 22570 (двадцать две тысячи пятьсот семьдесят) руб. 86 коп., и расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 2134 (две тысячи сто тридцать четыре) руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года.