Дело № 2-1334/2024 

56RS0026-01-2024-001802-94 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Орск 3 июля 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Фризен Ю.А., при секретаре Бервольд В.В., 

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Оренбургской области Неровной М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2 Однако ФИО2 не проживает, расходов по содержанию дома она не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика нарушает права истца. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме извещена надлежащим образом, проживает в №, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление при состоявшейся явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 05.07.2023 на праве собственности истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2023г. 

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с 16.01.2018г.

Согласно Акта о не проживании от 21.05.2024 по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, вместе с тем с регистрационного учета по 

<

адрес> не снята.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с истцом совместно в спорном доме длительное время не проживает, общего хозяйства не ведет, добровольно покинула дом, требования о вселении в вышеуказанный дом не заявляла, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании домом суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым домом по 

<

адрес> за ней не сохраняется. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты> Ю.А. Фризен

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2024 года.