Дело №2-303/2017 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Ф.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Хаматнуровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ обратилась в районный суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что постановлением Главы администрации муниципального района Балтачевский район РБ № от 19 декабря 2007 года «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет» гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан, на праве общей (долевой) собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:08:000000:174, общей площадью 27140000 кв.м., расположенный в границах сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет. По состоянию на 13 декабря 2012 года, право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 177 собственников, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату ФИО2, наделенный правом собственности на земельную долю, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельную долю, который в дальнейшем отказался от земельной доли. Полномочия, связанные с отчуждением невостребованных земельных долей возложены на сельское поселение Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ. Администрацией сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ был составлен и утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Балтач таннары», а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Решением Главы администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ № от 14 декабря 2015 года утвержден список лиц невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в этот список, признаются невостребованными. Наличие не востребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель. В связи с чем истец просит суд признать за ним право муниципальной собственности на 1/460 земельной доли, признанной в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности собственника ФИО2

Представитель администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ ФИО1 поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не участвовал, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что с иском согласен.

Выслушав представителя администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с.п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.06.2012г. №96-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.7 ст. 12.1 настоящего Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято Решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, администрацией сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Балтач таннары» 03 февраля 2015 года, а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Решением Главы администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ № от 14 декабря 2015 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из материалов дела также следует, что собственник земельной доли ФИО2 не распорядился принадлежавшей ему земельной долей, свидетельства на право собственности на земельную долю не получал. Указанное свидетельствует о невостребованности земельной доли со стороны собственника, не предпринявший добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

Поскольку ФИО2 не воспользовался своим правом на земельную долю, расположенную в границах сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ, то суд считает, что исковое заявление администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за сельским поселением Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на невостребованную 1/460 земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящуюся в долевой собственности ФИО2, расположенную в границах сельского поселения Нижнекарышевский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 22.11.2017.

Судья: Ф.Ф. Фархутдинова