УИД: 77RS0003-02-2024-015086-74 № 2-8862/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8862/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками ФИО1 и ФИО2 по ½ доли, возложении на ГБУ «Жилищник района Отрадное» обязанности заключить и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, взыскании денежных средств в размере 68 215 рублей 59 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 10 000 рублей 00 копеек.

Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес. Соглашения об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достичь не удалось, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ГБУ «Жилищник района Отрадное» в судебное заседание представителя не направило, извещено судом надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что жилое помещение ..., расположенного по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец, что в настоящее время между ним и ответчиком имеется спор о размере оплаты жилищно-коммунальных платежей приходящейся на каждую из сторон по настоящему спору.

Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, определив ФИО1 –1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру ..., расположенного по адресу: адрес.

При этом оснований для возложения обязанности на ГБУ «Жилищник района Отрадное» производить начисления для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд не усматривает, поскольку Постановлением Правительства г. Москвы от 23.04.2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы» расчеты и начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг возложены на ГБУ МФЦ г. Москвы.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для производства расчета соразмерно определенным долям, с ежемесячной выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из представленных истцом платежных документов следует, что истец производил оплату начисляемых платежей за жилищно-коммунальные услуги, за период с февраля 2024 по апрель 2025 года истцом было оплачено 136 431 рубль 18 копеек.

Ответчиком не представлено суду доказательств, что в указанный период им производилась оплата коммунальных платежей или иных платежей, причитавшихся к оплате на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2024 по апрель 2025 года в размере 68 215 рублей 59 копеек, что составляет ½ долю от произведенных истцом платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей 00 копеек, исходя из размера удовлетворенных требований имущественного и неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2, паспортные данные, в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Определить долю ФИО1, паспортные данные, в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, равной 1/2.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу адрес, согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные, в пользу ФИО1, паспортные данные, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2024 по апрель 2025 года в размере 68 215 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев