Дело № 2-696/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за Тюря ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, с включением имущества в наследственную массу. 

В обоснование иска указал, что его мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила ДД.ММ.ГГГГ года брак с ФИО1 После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО2. ФИО1 являлся его отчимом. ДД.ММ.ГГГГ года его отчим умер. В собственности ФИО1 находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> который он купил по договору купли-продажи 21.12.1981 года у ФИО3 Указанный договор нотариально удостоверен не был, в органах БТИ зарегистрирован не был. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит отчиму на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданном Краснооктябрьской сельской администрацией 05.01.1997 года. В указанном доме отчим проживал с его матерью и был зарегистрирован в нем до дня смерти, что подтверждается справкой администрации Краснооктябрьского сельского поселения. После смерти ФИО1 его мать наследство фактически приняла, но наследственных прав не оформила. ДД.ММ.ГГГГ года его мать умерла. Нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района ФИО5 было выдано извещение, в котором она указала о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как на жилой дом, находящийся по адресу: Челябинская 

<

адрес> принадлежащий ФИО1., наследницей которого была его жена ФИО2 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время у него отсутствует возможность оформить и получить правоустанавливающие документы на жилой дом, в ином порядке, кроме судебного.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 согласно свидетельству о рождении, является сыном ФИО2 (л.д.06).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, ФИО2 была присвоена фамилия ФИО2 (л.д.08) 

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 09).

ФИО1. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> который он купил по договору купли-продажи 21.12.1981 года у ФИО3. (л.д.11). Указанный договор нотариально удостоверен не был, в органах БТИ зарегистрирован не был. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Согласно технического паспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> (л.д. 19-30). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному Краснооктябрьской сельской администрацией 05.01.1997 года, на праве собственности ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>л.д.12-13).

После смерти ФИО1 ФИО2 наследство фактически приняла, но наследственных прав не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

В соответствии со справками №№ от 22.08.2019 года, выданными администрацией Краснооктябрьского сельского поселения, согласно похозяйственной книге № №, по адресу: 

<

адрес> действительно были зарегистрированы и проживали по день смерти ФИО1 ФИО2. (л.д.15-16).

В соответствии со сведениями ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.17).

В настоящее время нотариус нотариального округа Варненского муниципального района отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.14).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1. в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладал при жизни правом собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов