Дело № 2-2269

Решение

 

именем Российской Федерации

17.05.2018 г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

при секретаре А.И. Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>, обязании передать ключи от входной двери указанной квартиры.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в квартире по адресу РТ 

<

адрес> со своей матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2. Перед смертью мать истца ФИО3 составила завещание на его дочь ФИО2 Истец указывает, что в настоящее время обстоятельства изменились, в связи с чем он вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании решения Исполкома Зеленодольского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес> на состав семьи из двух человек: ФИО3, сына ФИО1, о чем выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4).

Согласно справке с места жительства –финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу РТ 

<

адрес>, был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.12).

По запросу суда МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ» представлены документы по приватизации жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес> (л.д.18-21), из которых усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в ЖКО Поволжского фанерно-мебельного комбината о передаче в совместную собственность жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес>(л.д.20). Отказа ФИО1 не имеется. 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передано в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты по адресу РТ 

<

адрес>(л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО3 составлено завещание, по которому квартиру по адресу РТ 

<

адрес> завещала внучке ФИО2 (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.5).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес>(л.д.26), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Как следует из пояснений истца на судебном заседании, квартиру по адресу РТ 

<

адрес> ФИО3 завещала по его просьбе ФИО2 Он с 1993года в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает в ней, с 1993года он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу РТ 

<

адрес>. Он считает, что имеет право на доступ в квартиру РТ 

<

адрес>, в спорной квартире находится его шкаф, а также он оплачивал до 2006года расходы по жилищно-коммунальным услугам. 

Ответчик на судебном заседании иск не признала, с доводами истца не согласилась и пояснила, что истец был зарегистрирован в квартире по РТ 

<

адрес> до 1993года, после 1993года истец в указанную квартиру не вселялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, личных вещей в квартире у истца не имеется. При жизни ее бабушка ФИО3 квартиру по адресу РТ 

<

адрес> завещала ей. После смерти бабушки оформила наследство и является собственником указанной квартиры, оплачивает с 2004года налоги на квартиру, задолженности не имеет (л.д.32), а также с 2004 года оплачивает расходы по жилищно-коммунальным услугам. 

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования истца об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец в 1993 году в отношении себя в добровольном порядке расторг договор социального найма жилого помещения по адресу РТ 

<

адрес>, выехал в иное жилое помещение по адресу РТ 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. В спорное жилое помещение как член семьи ответчика не вселялся, право пользования квартирой не приобрел, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представил. Соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает только истец, который является собственником и в праве владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>, обязании передать ключи от входной двери указанного жилого помещения- оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья