Решение

 изготовлено в окончательной форме 27.02.2019 года

Санкт-Петербург

2-2193/19 РЕШЕНИЕ 26 февраля 2019 г

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе судьи Григорьевой Н.Н. 

При секретаре Анейчик Д.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ

Ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

Истец, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членам ее семьи, в квартире длительное время не проживает, ее право собственника нарушено, обратились в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, представитель истца явилась на удовлетворении иска настаивают. 

Ответчик ФИО4 не явилась, извещалась судом. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, показания свидетеля ФИО1, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (статья 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство. 

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 27.04.2016 года. 

Как следует из материалов дела ответчик зарегистрирована наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате и сохранности жилого помещения не несет, что не оспорено ответчиком, и подтверждается показаниями свидетеля ФИО1 

В силу положений статьи 292 ГК РФ ст. 35 ЖК РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика, правовых оснований для сохранения за последней данного права не установлено. Доказательств наличия соглашения между ответчиком и наследодателем о сохранении за последней права пользования спорной квартирой в деле не имеется. 

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через канцелярию Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга. 

Судья