Дело № 2-1-960/2023

УИД57RS0012-01-2023-001050-44 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, в обоснование, указав, что ему на основании Постановления главы города Ливны Орловской области № от 21.10.1999 года был выделен земельный участок № в районе 

<

адрес>» для строительства гаража.

В 2000 году он за счет собственных средств и своими силами возвел гараж на отведенном для этих целей земельном участке. Гараж был возведен на одной линии с фасадными частями существующих гаражей, задняя стена также была определена границей соседних строений, боковые стены были определены стенами уже существующих к моменту постройки гаражей.

С момента возведения гаража и до настоящего времени он использует гараж в личных целях, несет бремя его содержания, считает его собственным имуществом.

14.12.2020 он зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом.

Однако зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке он не имеет возможности, поскольку площадь гаража по результатам технической инвентаризации составляет 28,0 кв.м., в то время как площадь земельного участка 23,0 кв.м.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании считала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из постановления № от 21.10.1999 Администрация г. Ливны предоставила право пользования земельными участками под строительство индивидуальных гаражей ФИО1 , прож. 

<

адрес> земельным участком № в районе 

<

адрес> площадью 23,0 кв.м.

Из справки № от 02.11.2020 Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Ливны усматривается, что она выдана ФИО1, проп. по адресу: 

<

адрес> том, что земельный участок, расположенный на территории г. Ливны, прежний адрес 

<

адрес> подтвержден адрес: 

<

адрес>

Согласно выписке из постановления Администрации г. Ливны № от 24.11.2020, земельный участок площадью 23 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>» отнесен к категории земель-земли населенных пунктов.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия-Кузьмина.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2020, земельный участок с кадастровый номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального гаража, для размещения индивидуальных гаражей, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому плану здания от 23.05.2023, объект недвижимости – здание, расположено по адресу: 

<

адрес> г-ж, назначение –нежилое, наименование - гараж, площадь 28,0 кв.м, кадастровый номер земельного участка №

Из акта экспертного исследования № от 31.05.2023 усматривается, что размещение гаража площадью 28,0 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» п.11.34; СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» п.13; СП 506.1311500.2021 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности», (утв. приказом МСЧ России от 17.12.2021 №880) п.4.1 Основные конструктивные элементы гаража на момент осмотра находятся согласно «ГОСТ 31938-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей сохранности оборудования не выявлено. Инвентаризационная стоимость исследуемого объекта по состоянию на 2023 г. составляет 63909 руб. 

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцу на основании Постановления главы города Ливны был выделен земельный участок в районе ПО «Промприбор» для строительства гаража, строительство которого было им осуществлено за счет собственных средств и своими силами. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. Ответчик не возражает против удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на гараж, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Полный текст мотивированного решения изготовлен 11.07.2023.

Судья: