Дело № 2-2550/2023

УИД № 27RS0006-01-2023-004359-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Хабаровск 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.

с участием истца ФИО7, ее представителя ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права проживания в жилом помещении, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права проживания в жилом помещении, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование следующее.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. была вселена на правах члена семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ранее в данном жилом помещении на основании договора социального найма проживала бабушка истца ФИО1, являвшаяся ответственным нанимателем, совместно со своей дочерью (матерью истца) ФИО5, которые умерли. Вместе с истцом в данное жилое помещение были вселены ее родной брат ФИО3 и дочь ФИО2. 

Договор социального найма с ответчиком утерян.

Истец вселился в жилое помещение и пользуется им в установленном порядке в качестве нанимателя, выполняет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе оплачивает содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но ей было отказано.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем вышеуказанного жилого помещения является администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований просит признать за ФИО7, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, признать их нанимателями данного жилого помещения.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании истец ФИО7, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ее представитель ФИО8 поддержали заявленные требования с учетом уточнений, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

При рассмотрении требований истцов суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы в том числе ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее в вышеуказанном жилом помещении проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка ФИО7), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать ФИО7), что также следует из похозяйственной книги.

ФИО5 приходится дочерью ФИО1 (свидетельство о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.) и матерью ФИО7 (до заключения брака ФИО9) Н.Е. (свидетельство о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Смена фамилии ФИО9 на ФИО7 подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II –ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.)

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I –ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.)

ФИО4 умерла 03.08.2013г. (свидетельство о смерти серии I –ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сообщению Министерства социальной защиты Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 имеет статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что ее мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением отдела опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району министерства образования и науки Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО7 была передана на воспитание в семью ФИО6, проживающей по адресу: 

<

адрес> на срок до 6 месяцев. На основании постановления отдела опеки и попечительства по Хабаровскому муниципальному району министерства образования и науки Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. № за ФИО7 сохранялось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. 

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края, что следует из выписки из ЕГРН. 

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

В судебном заседании установлено и доказано, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении, являются членами одной семьи и имеют право требовать признания себя нанимателями по договору социального найма.

Отсутствие у истцов договора социального найма на спорное жилое помещение или ордера, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. 

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд, считает, что требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО7, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права проживания в жилом помещении, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Признать ФИО7, ФИО2 нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.