Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 24 июня 2024 года 

Палехский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Шашковой Е.Н., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, выделенную в собственность умершей ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях (деле по тексту МТУ Росимущество) о признании права муниципальной собственности Рябовского сельского поселения на принадлежавшую ФИО1, земельную долю площадью 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца – Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика МТУ Росимущество, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представили отзыв, согласно которого считают, что являются ненадлежащим ответчиком. 

Представителя третьего лица Администрации Лухского муниципального района, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу п.9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности на землю. 

Согласно п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708 и разработанному на основании Указа от 27.12.1991 г. № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ст. 12.1 данного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Совхоз «Заречный» был образован ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № общего собрания коллектива путем преобразования колхоза «Родина».

На основании решения Исполнительного комитета Лухского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «Заречный» был перерегистрирован в коллективное сельскохозяйственной предприятие «Заречное» (акционерное общество закрытого типа).

АО «Заречное» реорганизовано в СПК «Заречный» на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ о т ДД.ММ.ГГГГ СПК «Заречный» ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности. 

Постановлением главы администрации Лухского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Заречный», предусматривающий передачу земель в коллективно-совместную собственность бесплатно, в том числе 1425,5 га в коллективную-совместную собственность для ведения сельскохозяйственного производства. В списке лиц, наделенных земельными долями значится ФИО1

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок располагается в Лухском районе Ивановской области, СПК «Заречный», относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства. 

Выделенный СПК «Заречный» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был разделен на земельные доли, которые были переданы в коллективную собственность граждан, согласно утвержденного списка дольщиков, каждому из которых в том числе ФИО1 определена доля в размере 6,0 га. Согласно кадастровой выписке ФИО1 значится в числе правообладателей указанного земельного участка, право которого не зарегистрировано в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: коллективно-долевая собственность. 

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Рябовского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли, на сельскохозяйственных угодьях в СПК «Заречный», могли быть признаны невостребованными и опубликован в газете «Родная Нива» от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном списке под № указана ФИО3 Принадлежащая ей доля в праве общей собственности на земельный участок составляет 6,0 га. Кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации. 

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заречный», на котором из-за отсутствия кворума (на собрании присутствовало 13 человек) решение об утверждении списка невостребованных долей принято не было.

Постановлением Администрации Рябовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден окончательный список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными, в том числе под № в нем значится ФИО1

Согласно справке Лухского районного филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

По информации, представленной Федеральной нотариальной палатой, а также, содержащейся в реестре наследственных дел, наследственного дела, к имуществу ФИО1 не заводилось. Наследников, обратившихся к нотариусу и принявших наследство, не имеется.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО1 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли, либо регистрацию своего права в установленном законом порядке.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3 была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как после смерти ФИО1 никто не вступил в права наследования ее имуществом, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей, в письменном виде в орган местного самоуправления не поступало. Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч.2 ст. 1151 ГК РФ в редакции до 23.07.2013 года).

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что предметом спора является земельная доля, выделенная ФИО1, при отсутствии у нее наследников, принявших наследство, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях является надлежащим ответчиком по делу.

Доводы ответчика, что управление не является надлежащим ответчиком по делу, суд признает ошибочными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 при своей жизни спорной земельной долей не распорядилась, последней завещания в отношении данной земельной доли не составлено, с заявлениями о принятии наследства к имуществу ФИО1 никто не обратился, наследственное дело после ее смерти не заводилось, право собственности на спорную земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано, земельная доля в установленном законом порядке отнесена к числу невостребованных, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

Возникновение у Рябовского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, выделенную ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 14255105 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Лухский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Заречный», прекратив право собственности ФИО1 на вышеуказанную долю.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н. Шашкова

Решение вынесено в окончательной форме 24 июня 2024 года