ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Самвелян А.О., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798/25 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользования принадлежащей истцу квартирой, поскольку это ограничивает права истца как собственника указанной квартиры, также истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в ней по месту жительства. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в суд явились, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования полностью поддержали.   

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Ответчик извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представила, ходатайств не заявляла, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.   

Учитывая, что истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

 Суд, заслушав истца и представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 30 кв.м по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН 22 июля 1998 года. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ответчик ФИО3 (мать истца). Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту, содержанию и оплате коммунальных услуг. Ответчик собственником квартиры не является, с 01 сентября 2024 года выехала на другое постоянное место жительства по адресу: ...., вывезла все принадлежащее ей имущество и с тех пор в спорной квартире не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и представителя истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.   

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире, поскольку это ограничивает его право распоряжаться собственным имуществом, в том числе отчуждать его. В связи с тем, что ответчик выбыл из спорной квартиры, переехал добровольно на новое место жительства совместно с истцом, перевез все свои вещи и не возражал против проживания по новому месту жительства, истец не может поставить ответчика на регистрационный учет по новому месту жительства в связи с отказом сниматься с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик не является собственником спорной квартиры, таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.              

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», 

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .... со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2025 год.  

Судья Шилкин Г.А.