Дело № 2-1483/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Козловой Е.И.

при секретаре Килиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Новокузнецка Коровиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

29.01.2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по 

<

адрес>. По указанному адресу числится зарегистрированной ФИО2 Однако в указанной квартире не проживает с начала сентября 2023 г., вещей своих не имеет по указанному адресу. В ходе телефонного разговора ответчик сказала, что разводится, более на связь не выходит, ее место жительства неизвестно. Коммунальные платежи ответчик не вносит. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по назначению суда на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. 

Помощник прокурора 

<

адрес> Коровина Е.А., действующая на основании служебного удостоверения, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено что, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой, выданной ООО «ГЦРКП» ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Свидетель ФИО4 суду показала, что приходится истцу соседкой по подъезду, проживает по 

<

адрес>. Ответчик знакома ей как супруга истца. Ориентировочно с сентября 2023 г. ответчик в квартире не проживает, причина ей не известна. Их сын продолжает проживать с отцом. Со слов истца знает, что ответчик уехала жить в Крым. Была в гостях у истца, личных вещей супруги не видела, раньше они были в квартире. Момент вывоза вещей ответчиком не видела. 

Свидетель ФИО5 суду показала, что приходится сестрой истца. Ранее он и его жена проживали совместно по 

<

адрес>. Со слов брата знает что ответчик проживает в Крыму. Общения не поддерживают. В октябре 2023 г. была у брата в гостях, вещи бывшей супруги не видела, на обувь внимание не обратила. К ребенку не возвращалась. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат иным исследованным в судебном заседании доказательствами. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, удовлетворить.

Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.И. Козлова