Дело № 2-80/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре Фуражниковой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО4- ФИО5, действующего на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на 1481/5000 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признании, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит 3519/5000 доли этой квартиры. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. Наследниками первой очереди являются истец и дочь от первого брака- ФИО4 С января 2006 года они состояли с ФИО3 в фактических брачных отношениях, официально зарегистрировали брак в 2007 году. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Удача» договор № долевого участия в строительстве жилья. ДД.ММ.ГГГГ для оплаты стоимости квартиры ФИО3 заключил кредитный договор в ПАО «Сбербанк» на сумму 180000 руб., из которых 150000 руб. внес в кассу ООО «Удача» в счет оплаты договора долевого участия в строительстве жилья. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, окончательная стоимость квартиры определена в размере 990300 руб. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу ООО «Удача» 500000 руб. ДД.ММ.ГГГГ- 300 руб. Для оплаты оставшейся части в размере 340 000 руб. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил с ОАО «Автовазбанк» ипотечный кредитный договор №. Указанная сумма ДД.ММ.ГГГГ была перечислена банком ООО «Удача». Несмотря на то, что квартира ФИО3 приобретена в 2006 году, часть стоимости квартиры была оплачена в период брака за счет общих денежных средств. Из 990300 руб., составляющих полную стоимость квартиры, ФИО3 за счет своих собственных средств оплатил только 500300 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 успел погасить только 63000 руб. основного долга по кредиту, оформленному в ОАО «Сбербанк» на сумму 180 000 руб. Оставшаяся часть была уплачена после заключения брака. Личная доля истицы составляет 48748 руб. 05 коп. Личная доля истицы от суммы кредита в размере 340000 руб. составляет 83322 руб. 87 коп. Остаток долга по указанному кредита истица уплатила после смерти мужа полностью ДД.ММ.ГГГГ в размере 164474 руб. 37 коп. Всего за счет личных денежных средств истца уплачено 296545 руб. 29 коп., что составляет 29,94% от общей стоимости квартиры, или 1481/5000 доли от общей стоимости. В состав наследства ФИО3 на сегодняшний день может входить только 3519/5000 доли квартиры. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что, поскольку в период совместной жизни с 

<

данные изъяты>., ФИО1 из личных средств осуществляла платежи по кредитным договорам, то за ней должно быть признано право собственности на долю в спорной квартире, пропорциональную ее вкладу, т.е. на 1481/5000 доли спорной квартиры, оставшаяся часть включена в состав наследственной массы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в суде через представителя ФИО5, который просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, пояснив, что спорная квартира была приобретена наследодателем ФИО3 в собственность до заключения брака с ФИО1 и не является общим совместным имуществом супругов. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (Обзор судебной практики Верховного суда РФ №2 (2017) (утв. Президиумом Верховного суда РФ 26.04.2017).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Завещание при жизни не составил.

Часть 1 статьи 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1, и дочь наследодателя – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был заключен с ООО «Удача» договор долевого участия в строительстве жилья в позиции 5 по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>». Начальная цена договора на момент заключения составила 723800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перезаключен новый договор № на участие в долевом строительстве двухкомнатной 

<

адрес> проектной площадью 51,7 кв.м. Стоимость квартиры установлена в 990300 руб.

Право собственности ФИО3 на 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. за №, на основании договора № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья, кредитного договора №--06 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг. к кредитному договору №--06 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ Сбербанк России в лице Чувашского отделения № и ФИО3 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставляет заемщику «на неотложные нужды» денежные средства в размере 180 000 руб., сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов размере 19% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ОАО «Промышленный коммерческий АВТОВАЗБАНК» кредитный договор №--06 на сумму 340 999 руб. сроком на 180 месяцев на приобретение квартиры под №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, поз. 5, блок-секция «Б», общей проектной площадью 51,70 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, стоимостью 990 300 руб. 

В счет исполнения договора долевого участия в строительстве жилья ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 внес в ООО «Удача» 150 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д.13).

В соответствии с п.5.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 650300 руб. плательщиком оплачивается за счет собственных средств наличными в кассу застройщика. Оставшаяся сумма в размере 340 000 руб. предоставляется банком дольщику по кредитному договору в безналичной форме

По приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перечислил в ООО «Удача» 500 000 руб. и 300 руб. соответственно (л.д., л.д.18-19).

Как следует из сообщения Банка ВТБ (ПАО) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ипотечному жилищному кредиту, обеспеченного залогом приобретаемого жилого помещения (кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено погашение кредита в размере 153877 руб. 74 коп.- сумма основного долга, 151 081 руб. 06 коп.- пени.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что право собственности на 

<

адрес> было приобретено наследодателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг., т.е. до заключения брака с истицей ФИО1 

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру у наследодателя ФИО3 возникло до вступления в брак, то на спорную квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов, и спорная квартира не является имуществом, нажитым супругами во время брака, не может являться их совместной собственностью, поскольку приобреталась ФИО3 до вступления в брак с истицей ФИО1

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания за истицей ФИО1 права собственности на какую-либо долю в спорной квартире, у нее возникло лишь право, как и у остальных наследников, на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, в данном случае, на спорную квартиру.

Доводы истицы о том, что1481/5000 долей в спорной квартире подлежит исключению из наследственной массы, так как кредит выплачивался из совместных средств, нажитых в браке и не может быть наследована другими наследниками, правового значения при разрешении данного спора не имеют, поскольку действующее законодательство в области наследственных правоотношений не предусматривает компенсацию каких-либо финансовых обязательств наследодателя за счет увеличения долей в части недвижимого имущества кому-либо из наследников за счет уменьшения долей иных наследников.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании за ней 1481/5000 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и признании, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 входит 3519/5000 доли в праве собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании за ней права на 1481/5000 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и признании, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит 3519/5000 доли в праве собственности на 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья С.М. Мулеева

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года.